Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, apartament z czterema sypialniami na 2. piętrze willi miejskiej o nowoczesnym designie, 162 m²
Osiek, Centar - oferuje przestronne mieszkanie w nowym budynku, który wyróżnia się na rynku jako rzadkość z jego kwadratowym nagraniem i układem.
Jest to apartament o łącznej powierzchni 161.83 m2 położony na 2.
podłoga miejskiej willi bez windy, której konstrukcja jest planowana na początek jesieni, z
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 98 916 3255.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 619360
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-centar-cetverozoban-stan-na-2-katu-urban-vile-modern-design-162-m2/619360/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 981 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 781 €/m²

Różnica względem mediany +7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 520 €/m²–2 833 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 320 000 € · 158 m² 2 025 €/m² Podobieństwo 93 % Donji grad 435 000 € · 155 m² 2 806 €/m² Podobieństwo 83 % Retfala 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 83 % Retfala 420 000 € · 152 m² 2 763 €/m² Podobieństwo 81 % Retfala 420 000 € · 149 m² 2 819 €/m² Podobieństwo 80 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobieństwo 79 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobieństwo 79 % Gornji grad / Centar 600 000 € · 200 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 97 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

480 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

161 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Toalety

2

ID ogłoszenia

351775

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 981 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 161 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia