Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Gornji grad, nowoczesne mieszkanie z 3 sypialniami w miejskiej willi
Na sprzedaż jest doskonały apartament 3-sypialnia o całkowitej powierzchni użytkowej sieci 71,10 m2, idealny dla tych, którzy szukają nowoczesnej przestrzeni życiowej, wysokiego poziomu komfortu i doskonałej lokalizacji - bez kompromisu.Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z asystentem sprzedaży na +385 95 876 5305.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 733970
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-gornji-grad-moderan-3-soban-stan-u-urbanoj-vila/733970/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 606 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 277 €/m²

Różnica względem mediany -20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 902 €/m²–3 364 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 97 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 97 % Gornji grad / Centar 175 000 € · 70 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 94 % Gornji grad / Centar 199 000 € · 73 m² 2 726 €/m² Podobieństwo 92 % Sjenjak 248 000 € · 69 m² 3 594 €/m² Podobieństwo 84 % Donji grad 273 855 € · 73 m² 3 751 €/m² Podobieństwo 84 % Gornji grad / Centar 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Podobieństwo 83 % Retfala 243 360 € · 74 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 43 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

185 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

71 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

336980

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 606 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia