Mieszkanie Donji Grad

Opis nieruchomości

Osijek, Donji Grad, mieszkanie z czterema sypialniami na sprzedaż nad rzeką Drawą
Osiek, Donji Grad na sprzedaż jest 4-sypialniowe mieszkanie w budowie nietto użytkowej powierzchni 92.84 m2, zlokalizowanej w pierwszym rzędzie wzdłuż Drawy na promenadzie.
Mieszkanie składa się z trzech sypialni, korytarza, łazienki i przestronnego dziennego pokoju z dostępem do balkonu.
Główne zalety nieruchomości to otwarty widok
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 97 900 4884.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 797381
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-donji-grad-sales-se-cetverosoban-stan-uz-drava/797381/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 457 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 643 €/m²

Różnica względem mediany -38,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 209 €/m²–7 307 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DONJI GRAD 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobieństwo 100 % Donji grad 517 000 € · 93 m² 5 559 €/m² Podobieństwo 99 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 98 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 98 % Donji grad 698 470 € · 95 m² 7 352 €/m² Podobieństwo 97 % Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 96 % Donji grad 647 010 € · 92 m² 7 033 €/m² Podobieństwo 95 % Donji grad 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #351254 Powierzchnia: 92 m² Pokoje: 3 Ten wariant 318 000 €
• Mieszkanie · #351258 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 3 304 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

318 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Donji Grad

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

92 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

351254

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 3 457 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia