Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 47 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 170 000 € 3 617 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja - Dwa apartamenty
Na sprzedaż dwa mieszkania, idealna okazja na inwestycję lub połączenie mieszkania i wynajmu. Większe mieszkanie o powierzchni 38,85 m² składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki oraz ma wyjście na balkon. Funkcjonalny układ zapewnia przyjemną przestrzeń do codziennego życia. Drugie mieszkanie znajduje się na poddaszu, powierzchnia obliczeniowa 8,46 m² (rzeczywista powierzchnia ok. 25 m²) i jest urządzone jako studio apartament. Nieruchomość posiada miejsce parkingowe, a mieszkańcy mają do dyspozycji duży wspólny ogród z grillem, idealny do relaksu i spotkań. Mieszkania nie mają oddzielnych liczników na prąd i wodę. Świetna okazja na życie, wypoczynek lub wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 617 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany -3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 600 €/m²–3 977 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 198 000 € · 47 m² 4 213 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 203 000 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 171 000 € · 43 m² 3 977 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 282 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 170 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 366670

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.