Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja - Zwei Apartments
Zwei Wohnungen werden verkauft, ideale Gelegenheit für Investition oder Kombination von Wohnen und Vermietung.
Die größere Wohnung mit einer Fläche von 38,85 m² besteht aus einem Zimmer, einer Küche, einem Bad und hat einen Zugang zum Balkon.
Der funktionale Grundriss bietet einen angenehmen Raum für das tägliche Leben.
Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, Berechnungsfläche 8,46 m² (tatsächliche Fläche ca. 25 m²) und ist als Studio-Apartment eingerichtet.
Zur Immobilie gehört ein Parkplatz, und die Bewohner haben die Nutzung eines großen gemeinsamen Hofes mit Grill, perfekt zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte.
Die Apartments haben keine separaten Zähler für Strom und Wasser.
Ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, für Urlaub oder touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 170 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366670
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 3 617 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 47 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
