Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 290 000 € 3 580 €/m²

Opis nieruchomości

NOVALJA, 2 pokoje + salon, NOWA BUDOWA 3.553 €M2, WYPOSAŻONE
Novalja - nowoczesny dwupokojowy apartament + salon S1, ogród, widok na morze, wyposażony, tylko 3.553 €/m2 Na sprzedaż nowoczesny dwupokojowy apartament z salonem w Novalji, jednym z najatrakcyjniejszych miejsc na wyspie Pag, gdzie krystalicznie czyste morze, piękne plaże i bogate dziedzictwo kulturowe idealnie splatają się z dynamicznym śródziemnomorskim stylem życia. Novalja jest znana z światowej sławy plaży Zrće, licznych restauracji, kawiarni i udogodnień wypoczynkowych, ale także spokojnych zatoczek, deptaków oraz przyrodniczych atrakcji, które zapewniają idealne warunki do relaksu, żeglarstwa, nurkowania i zwiedzania wyspy. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym składającym się z dwóch budynków (A i B) z łącznie 11 mieszkaniami. Projekt został zaprojektowany tak, aby połączyć współczesną architekturę, wysoką jakość budowy i piękny widok na Morze Adriatyckie w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od plaż, centrum miasta, restauracji, kawiarni, sklepów i innych udogodnień niezbędnych do przyjemnego codziennego życia lub wypoczynku. Mieszkanie S1 Całkowita powierzchnia obliczeniowa: 66,10 m² mieszkanie, 105 m2 ogród oraz 2 miejsca parkingowe 25 m2 netto przyłącze 15,50m2 co łącznie daje powierzchnię sprzedażową 81,60m2 w cenie 3.553 €/m2 w pełni wyposażonego mieszkania. Rozkład pomieszczeń: przedpokój – 6,40 m² salon z kuchnią i jadalnią – 19,00 m² sypialnia – 15,70 m² sypialnia – 10,00 m² łazienka – 4,50 m² łazienka – 4,50 m² zadaszony taras – 9,00 m² zadaszony taras – 3,00 m² Dwa zadaszone tarasy zapewniają idealną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu z widokiem na morze i śródziemnomorski klimat. - Jakość budowy i wyposażenie - konstrukcja żelbetowa - płyty międzykondygnacyjne o grubości 20 cm - ściany z cegły - system ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm - wysokiej jakości okna PVC wielokomorowe - system multisplit ogrzewania i chłodzenia - oddzielne liczniki wody i energii elektrycznej - elektryczny podgrzewacz wody użytkowej - podłączenie TV, telefonu i internetu - wideodomofon - wysokiej jakości materiały wykończeniowe i wyposażenie zapewniające trwałość, efektywność energetyczną i komfortowy pobyt. Budynki znajdują się w doskonałej lokalizacji, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień. Piękne plaże, urokliwe kawiarnie, wyśmienite restauracje, sklepy i pozostała infrastruktura oddalone są zaledwie kilka minut, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem do życia, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Jeśli szukasz wysokiej jakości nowej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji chorwackiego wybrzeża, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do bezpiecznej inwestycji i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Mieszkania są wyposażone tak, aby ułatwić nabywcom urządzanie i zaoszczędzić czas! Nowoczesne wnętrza z starannie dobranymi elementami dla funkcjonalności i wygody! Wbudowana kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami, wbudane szafki, szafka na obuwie i szafy garderobowe w sypialniach oraz meble łazienkowe są już zapewnione, co zapewnia podstawową funkcjonalność. Takie podejście pozwala nabywcom dodać własny styl i dostosować przestrzeń do własnych potrzeb przy minimalnym wysiłku. W celu uzyskania dodatkowych informacji, planu, ceny i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 580 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 539 €/m²
Różnica względem mediany +1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 264 €/m²–3 694 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 486 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
290 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
430 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360183

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 580 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 430 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.