Apartment Novalja

Novalja, 2 Zimmer + Wohnbereich, Neubau 3.553 €M2, ausgestattet
Novalja - moderne Zweizimmerwohnung + Wohnzimmer S1, Garten, Meerblick, ausgestattet, nur 3.553 €/m2 Es wird eine moderne Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer in Novalja verkauft, einem der attraktivsten Orte auf der Insel Pag, wo kristallklares Meer, wunderschöne Strände und ein reiches kulturelles Erbe sich perfekt mit dem dynamischen mediterranen Lebensstil verbinden. Novalja ist bekannt für den weltberühmten Strand Zrće, zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, aber auch für ruhige Buchten, Promenaden sowie die Naturschönheiten, die ideale Bedingungen zum Entspannen, Segeln, Tauchen und Erkunden der Insel bieten. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der aus zwei Gebäuden (A und B) mit insgesamt 11 Wohnungen besteht. Das Projekt wurde konzipiert, um zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise und einen herrlichen Blick auf das Adriatische Meer an einer erstklassigen Lage zu verbinden, nur wenige Minuten von den Stränden, dem Stadtzentrum, Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Einrichtungen entfernt, die für ein angenehmes tägliches Leben oder einen Urlaub erforderlich sind. Wohnung S1 Gesamtberechnete Fläche: 66,10 m² Wohnung, 105 m2 Garten sowie 2 Parkplätze 25 m2 Nettoanteil 15.50m2, was insgesamt 81,60m2 Verkaufsfläche zu je 3.553 €/m2 einer komplett ausgestatteten Wohnung ergibt. Raumaufteilung: Eingangsflur – 6,40 m² Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 19,00 m² Schlafzimmer – 15,70 m² Schlafzimmer – 10,00 m² Badezimmer – 4,50 m² Badezimmer – 4,50 m² überdachte Terrasse – 9,00 m² überdachte Terrasse – 3,00 m² Zwei überdachte Terrassen bieten idealen Raum zum Genießen im Freien mit Blick auf das Meer und das mediterrane Ambiente. - Bauqualität und Ausstattung - Stahlbetonkonstruktion - Zwischendeckenplatten mit einer Dicke von 20 cm - Ziegelwände - ETICS Fassadensystem mit einer Wärmedämmung von 10 cm - Hochwertige, mehrkammerige PVC-Fenster - Multisplit-Heiz- und Kühlungsystem - Separate Wasser- und Stromzähler - Elektrischer Boiler zur Bereitstellung von Warmwasser - TV-, Telefon- und Internetanschluss - Video-Gegensprechanlage - Hochwertige Endmaterialien und Ausstattung, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Die Gebäude befinden sich in einer ausgezeichneten Lage, die einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Wunderschöne Strände, charmante Cafés, erstklassige Restaurants, Geschäfte und weitere Infrastruktur sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht. Wenn Sie eine hochwertige Neubauwohnung an einem der begehrtesten Standorte der kroatischen Küste suchen, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere Investition und das Genießen des mediterranen Lebensstils dar. Die Wohnungen sind ausgestattet, um den Käufern die Einrichtung zu erleichtern und Zeit zu sparen! Moderne Innenräume mit sorgfältig ausgewählten Elementen für Funktionalität und Komfort! Eine eingebaute Küche mit modernen Geräten, Einbauschränken, Schuhschrank und Kleiderschränken in den Schlafzimmern sowie Badmöbel sind bereits vorhanden, wodurch grundlegende Funktionalität gewährleistet ist. Dieser Ansatz ermöglicht es den Käufern, ihren eigenen Stil hinzuzufügen und den Raum nach ihren Wünschen mit minimalem Aufwand anzupassen. Für weitere Informationen, Grundriss, Preis und Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.