Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 380 000 € 3 619 €/m²

Opis nieruchomości

NOWA BUDOWA, 3 pokoje + oddzielna łazienka, NOWA BUDOWA, PENTHOUSE, 3.600 €/M2
Novalja - nowoczesny trzypokojowy mieszkanie + salon S3, z widokiem na morze, wyposażone, tylko 3.600 €/m2 Sprzedaje się nowoczesne trzypokojowe mieszkanie z salonem w Novalji, jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na wyspie Pag, gdzie krystalicznie czyste morze, piękne plaże i bogate dziedzictwo kulturowe idealnie łączą się z dynamicznym, śródziemnomorskim stylem życia. Novalja jest znana z światowej sławy plaży Zrće, licznych restauracji, kawiarni i udogodnień wypoczynkowych, ale także spokojnych zatok, deptaków oraz naturalnych piękności, które zapewniają idealne warunki do relaksu, żeglowania, nurkowania i zwiedzania wyspy. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym składającym się z dwóch budynków (A i B) z łącznie 11 mieszkaniami. Projekt został zaprojektowany tak, aby połączyć współczesną architekturę, wysoką jakość budowy i piękny widok na Morze Adriatyckie w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od plaż, centrum miasta, restauracji, kawiarni, sklepów i innych udogodnień niezbędnych do przyjemnego codziennego życia lub wypoczynku. Całkowita powierzchnia użytkowa: 100,35 m2 mieszkania, oraz 2 miejsca parkingowe 25 m2 netto, przynależne 5 m2, co łącznie daje 105,35 m2 sprzedażowych, w cenie 3.600 €/m2 w pełni wyposażonego mieszkania. APARTAMENT S3 PRZEDPOKOJ 6,50 m2 1,0 6,50 m2 KORYTARZ 7,20 m2 1,0 7,20 m2 ŁAZIENKA 1 4,00 m2 1,0 4,00 m2 POKOJ 1 11,50 m2 1,0 11,50 m2 POKOJ 2 18,40 m2 1,0 18,40 m2 ŁAZIENKA 2 4,50 m2 1,0 4,50 m2 POKOJ 3 13,30 m2 1,0 13,30 m2 ŁAZIENKA 3 4,50 m2 1,0 4,50 m2 SALON, KUCHNIA I JEDN. 20,20 m2 1,0 22,00 m2 TARAS PRZYKRYTY 8,00 m2 0,50 4,00 m2 TARAS NIEPRZYKRYTY 8,00 m2 0,25 2,00 m2 TARAS PRZYKRYTY 2,00 m2 0,50 2,00 m2 TARAS NIEPRZYKRYTY 4,00 m2 0,25 1,00 m2 TARAS PRZYKRYTY 3,00 m2 0,50 1,50 m2 TARAS NIEPRZYKRYTY 3,00 m2 0,25 0,75 m2 POWIERZCHNIA M2 S3 118,10 m2 100,35 m2 - Jakość budowy i wyposażenia - konstrukcja żelbetowa - płyty międzykondygnacyjne o grubości 20 cm - ściany z cegły - system elewacyjny ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm - wysokiej jakości wielokomorowe okna PVC - system multisplit ogrzewania i chłodzenia - oddzielne liczniki wody i energii elektrycznej - elektryczny podgrzewacz wody użytkowej - przyłącze TV, telefoniczne i internetowe - wideodomofon - wysokiej jakości materiały wykończeniowe i wyposażenie zapewniające trwałość, efektywność energetyczną i komfortowy pobyt. Budynki znajdują się w doskonałej lokalizacji, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień. Piękne plaże, urokliwe kawiarnie, wyśmienite restauracje, sklepy i pozostała infrastruktura oddalone są zaledwie o kilka minut, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem do życia, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Jeśli szukasz wysokiej jakości nowej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji chorwackiego wybrzeża, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do bezpiecznej inwestycji i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Mieszkania są wyposażone tak, aby ułatwić nabywcom wykończenie i zaoszczędzić czas! Nowoczesne wnętrza z starannie dobranymi elementami dla funkcjonalności i komfortu! Wbudowana kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami, wbudane szafki, szafka na obuwie i szafy garderobowe w sypialniach oraz meble łazienkowe są już zapewnione, co zapewnia podstawową funkcjonalność. To podejście pozwala nabywcom dodać własny styl i dostosować przestrzeń do własnych potrzeb, przy minimalnym wysiłku. Dla większych informacji, planu, ceny i ustalenia terminu oględzin, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 619 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 365 €/m²
Różnica względem mediany +7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 882 €/m²–3 688 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
380 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
430 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360180

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 619 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 430 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.