Apartment Novalja

NOVALJA, 3 Zimmer + Duschbad, Neubau, Penthouse, 3.600 €/M2
Novalja - moderne Dreizimmerwohnung + Wohnzimmer S3, Meerblick, ausgestattet, nur 3.600 €/M2 Zu verkaufen ist eine moderne Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer in Novalja, einem der attraktivsten Orte auf der Insel Pag, wo kristallklares Meer, wunderschöne Strände und ein reiches kulturelles Erbe perfekt mit dem dynamischen mediterranen Lebensstil verschmelzen. Novalja ist bekannt für den weltberühmten Strand Zrće, zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, aber auch für ruhige Buchten, Promenaden und Naturschönheiten, die ideale Bedingungen zum Entspannen, Segeln, Tauchen und Erkunden der Insel bieten. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der aus zwei Gebäuden (A und B) mit insgesamt 11 Wohnungen besteht. Das Projekt wurde konzipiert, um zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise und einen herrlichen Blick auf das Adriatische Meer an einer erstklassigen Lage zu verbinden, nur wenige Minuten von den Stränden, dem Stadtzentrum, Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben oder Urlaub nötig sind. Gesamtberechnete Fläche: 100,35 m2 der Wohnung, sowie 2 Parkplätze 25 m2 netto, 5 m2 Gemeinschaftsfläche, was insgesamt 105,35 m2 Verkaufsfläche ergibt, zu je 3.600 €/m2 für die komplett ausgestattete Wohnung. WOHNUNG S3 FLUR 6,50 m2 1,0 6,50 m2 GANG 7,20 m2 1,0 7,20 m2 BAD 1 4,00 m2 1,0 4,00 m2 ZIMMER 1 11,50 m2 1,0 11,50 m2 ZIMMER 2 18,40 m2 1,0 18,40 m2 BAD 2 4,50 m2 1,0 4,50 m2 ZIMMER 3 13,30 m2 1,0 13,30 m2 BAD 3 4,50 m2 1,0 4,50 m2 WOHN- KÜCHEN- ESSBEREICH 20,20 m2 1,0 22,00 m2 TERASA NATK. 8,00 m2 0,50 4,00 m2 TERASA NENATK. 8,00 m2 0,25 2,00 m2 TERASA NATK. 2,00 m2 0,50 2,00 m2 TERASA NENATK. 4,00 m2 0,25 1,00 m2 TERASA NATK. 3,00 m2 0,50 1,50 m2 TERASA NENATK. 3,00 m2 0,25 0,75 m2 FLÄCHE WOHNUNG S3 118,10 m2 100,35 m2 - Bauqualität und Ausstattung - Stahlbetonkonstruktion - Zwischendeckenplatten mit 20 cm Stärke - Ziegelwände - ETICS Fassadensystem mit Wärmedämmung von 10 cm - Hochwertige Mehrkammer-PVC-Fenster - Multisplit-Heiz- und Kühlsystem - Separate Wasser- und Stromzähler - Elektrischer Boiler zur Warmwasserbereitung - TV-, Telefon- und Internetanschluss - Video-Gegensprechanlage - Hochwertige Endmaterialien und Ausstattung, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Die Gebäude liegen an einer hervorragenden Lage, die einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Wunderschöne Strände, charmante Cafés, erstklassige Restaurants, Geschäfte und weitere Infrastruktur sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht. Wenn Sie eine hochwertige Neubauimmobilie an einem der begehrtesten Standorte der kroatischen Küste suchen, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition und das Genießen des mediterranen Lebensstils dar. Die Wohnungen sind ausgestattet, um Käufern die Einrichtung zu erleichtern und Zeit zu sparen! Moderne Innenräume mit sorgfältig ausgewählten Elementen für Funktionalität und Komfort! Eingebaute Küche mit modernen Geräten, Einbauschränken, Schuhschrank und Kleiderschränken in den Schlafzimmern sowie Badmöbel sind bereits vorhanden, was Grundfunktionalität bietet. Dieser Ansatz ermöglicht es Käufern, ihren eigenen Stil hinzuzufügen und den Raum nach eigenen Wünschen anzupassen, mit minimalem Aufwand. Für weitere Informationen, Grundriss, Preis und Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.