Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 458 861 € 4 682 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja, apartamenty - widok na morze z basenem
Luksusowe apartamenty z basenem, wspaniały widok na morze. Łącznie 3 apartamenty na sprzedaż w luksusowym budynku, Novalja, z widokiem na morze. Każdy apartament ma własny basen. Budynek mieszkalny z trzema piętrami, a na każdym piętrze znajduje się czteropokojowy apartament „penthouse”. Apartamenty mają łączną netto powierzchnię mieszkalną 97. 63 m2. Starannie oddzielone trzy sypialnie od otwartej przestrzeni, w której można swobodnie się integrować, przechodząc z kuchni przez jadalnię do salonu. Duże ruchome szklane kamienie na tarasie pozwolą w pełni korzystać z przestrzeni zewnętrznej i własnego basenu podczas pięknych poranków oraz jeszcze bardziej niesamowitych zachodów słońca! Apartment 1 - ground floor: 97. Powierzchnia: 63 m2 Price: 458. EUR 861 Strefa wejściowa/korytarz, toaleta, kuchnia, jadalnia i salon, 3 sypialnie, 2 łazienki, zadaszony taras, odkryty taras, basen, ogród i 2 miejsca parkingowe Apartment 2 - first floor: 97. Powierzchnia: 63 m2 Price: 458. EUR 861 Hol wejściowy, toaleta, kuchnia, jadalnia i salon, 3 sypialnie, 2 łazienki, zadaszony taras, basen i 2 miejsca parkingowe Apartment 3 - second floor: 97. Powierzchnia: 63 m2 Price: 458. EUR 861 Hol wejściowy, toaleta, kuchnia, jadalnia i salon, 3 sypialnie, 2 łazienki, zadaszony taras, basen i 2 miejsca parkingowe

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 682 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 253 €/m²

Różnica względem mediany +44,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 831 €/m²–3 619 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 315 000 € · 99 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 265 000 € · 100 m² 2 650 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 265 000 € · 100 m² 2 650 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 285 000 € · 96 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 458 861 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 237896

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 458 861 € · Cena za m²: 4 682 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.