Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 162 000 € 3 600 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Novalja 54m2
Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż w Novalji, powierzchnia 54m2 Każdy pokój ma własną kuchnię, łazienkę i balkon. Pokoje są oddzielone drzwiami i każdy ma osobne wejście. Obecnie jest wynajmowane jako dwa mieszkania. Mieszkanie znajduje się zaledwie 500 metrów od morza oraz wszystkie niezbędne udogodnienia w odległości 100 metrów (przychodnia, apteka, siłownia, kino, szkoła podstawowa, myjnia samochodowa, itp...).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 532 €/m²–3 988 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 162 500 € · 46 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 184 334 € · 49 m² 3 762 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 129 000 € · 45 m² 2 867 €/m² Podobieństwo 90 %

Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 87 %

Novalja 179 000 € · 47 m² 3 809 €/m² Podobieństwo 85 %

Novalja 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobieństwo 83 %

Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 162 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 229302

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.