Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

1 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 202 236 € 3 816 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa budowa mieszkanie na parterze, Zambratija, Umag
Nowe mieszkania w Zambratiji w pobliżu morza i plaży. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, przechowalni i łazienki. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem. Zainstalowany klimatyzator do ogrzewania/chłodzenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 816 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 287 €/m²

Różnica względem mediany -27,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 562 €/m²–6 737 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 219 830 € · 58 m² 3 790 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovrečica 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Podobieństwo 90 %

Zambratija 252 000 € · 48 m² 5 250 €/m² Podobieństwo 88 %

Lovrečica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 85 %

Zambratija 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 82 %

Umag 269 000 € · 56 m² 4 804 €/m² Podobieństwo 81 %

Lovrečica 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 81 %

Umag 182 700 € · 49 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 424 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 202 236 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 300 m
Odległość od centrum: 4 500 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2025
ID ogłoszenia: 374868

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 202 236 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.