Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

1 Pokoje 41 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 239 375 € 5 838 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości Istria, mieszkanie na sprzedaż, Umag, Zambratia
Mieszkanie w Umagu ma łączną powierzchnię 41,25 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, zostało wybudowane w 2023 roku, jest oddalone o 5 min. (200m) od morza i plaży, 10 min. (4000m) od centrum Umagu. Mieszkanie składa się z kuchni/jadalni/pokój dzienny, łazienka, sypialnia, taras. Wyposażone jest w klimatyzację i posiada własny parking. Mieszkanie znajduje się 200 m od sklepu, 200 m od restauracji, 4000 m od rynku, lekarz jest 4000 m, apteka 4000 m, lotnisko w Puli 70 km, lotnisko w Portorożu 20 km, marina Umag 4000 m. Pole golfowe znajduje się 3000 m. W razie dalszych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 838 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 714 €/m²

Różnica względem mediany +2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 549 €/m²–6 315 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 260 399 € · 41 m² 6 351 €/m² Podobieństwo 95 %

Zambratija 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobieństwo 93 %

Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Podobieństwo 85 %

Umag 235 258 € · 40 m² 5 881 €/m² Podobieństwo 85 %

Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 85 %

Umag 252 860 € · 40 m² 6 322 €/m² Podobieństwo 85 %

Umag 239 236 € · 40 m² 5 981 €/m² Podobieństwo 85 %

Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 328 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 239 375 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 114240

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 375 € · Cena za m²: 5 838 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. REN nekretnine – 239 375 €; Rebecca – 260 399 €.