Stan Zambratija

Opis nekretnine

RealEstate Istria, apartment on sale, Umag, Zambratia
Stan u Umagu ima ukupno 41,25 m2, nalazi se na prvom katu, izgrađen je 2023 godine, udaljen je 5 min. (200m) od mora i od uređene plaže, 10 min. (4000m) udaljeni ste od centra grada Umaga. Stan se sastoji od kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka, kupatila, spavaće sobe, terase. Opremljen je klima uređajem, te ima vlastiti parking.
Stan je udaljen 200 m od trgovine, 200 m udaljen je od restorana, 4000 m udaljen je od tržnice, doktor je udaljen 4000 m, apoteka je udaljena 4000 m, aerodrom Pula udaljen je 70 km, te aerodrom Portorož udaljen je 20 km, marina Umag udaljena je 4000 m. Golf igralište je 3000 m.

Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 838 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 571 €/m²

Razlika od medijana +4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 549 €/m²–6 314 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zambratija 260 399 € · 41 m² 6 351 €/m² Sličnost 95 % Zambratija 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 93 % Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Sličnost 85 % Umag 235 258 € · 40 m² 5 881 €/m² Sličnost 85 % Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Sličnost 85 % Umag 252 860 € · 40 m² 6 322 €/m² Sličnost 85 % Umag 239 236 € · 40 m² 5 981 €/m² Sličnost 85 % Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 328 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• REN nekretnine Ova ponuda 239 375 €
• Rebecca 260 399 €

Dodatne informacije

Cijena

239 375 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

41 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Blizu mora

Da

ID oglasa

114240

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 375 € · Cijena po m²: 5 838 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. REN nekretnine – 239 375 €; Rebecca – 260 399 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia