Mieszkanie Vrsar

Na sprzedaż · Vrsar · Istarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 599 000 € 6 656 €/m²

Opis nieruchomości

Vrsar – luksusowy dwupokojowy apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze
Vrsar – Dwupokojowe mieszkanie z tarasem na dachu i widokiem na morze W Vrsaru, zaledwie 500 metrów od morza i centrum miejscowości, na sprzedaż atrakcyjny penthouse z dwiema sypialniami i dużym prywatnym tarasem na dachu o powierzchni 53 m2 z widokiem na morze. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 90,04 m² i znajduje się w małym budynku mieszkalnym z zaledwie pięcioma mieszkaniami. Część mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze budynku, natomiast na drugim, czyli najwyższym piętrze, znajduje się przynależny prywatny taras na dachu, który stanowi największy atut tej nieruchomości. Mieszkanie jest nowoczesne i funkcjonalnie zorganizowane. Centralną część stanowi otwarta przestrzeń łącząca salon, kuchnię i jadalnię, tworząc przyjemną i przewiewną przestrzeń do codziennego przebywania. Strefa sypialna składa się z dwóch sypialni, a mieszkanie dodatkowo posiada łazienkę i praktyczną spiżarnię. Szczególną cechą nieruchomości jest przestronny taras na dachu na drugim piętrze, z którego rozciąga się piękny widok na morze i okolicę. Taras o powierzchni 53 m2 zapewnia wystarczająco miejsca na strefę wypoczynkową, leżakowanie i posiłki na świeżym powietrzu, a dodatkowo jest wyposażony w zewnętrzną kuchnię, co czyni go prawdziwym przedłużeniem przestrzeni życiowej w cieplejszej części roku. Dla komfortowego pobytu przez cały rok w mieszkaniu zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, a do ogrzewania i chłodzenia zainstalowano klimatyzatory. Zainstalowano stolarkę PVC z potrójnymi szybami, a podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi. Główne cechy łączna powierzchnia 90,04 m² 500 m od morza 500 m od centrum Vrsara open-space salon dzienny, kuchnia i jadalnia 2 sypialnie łazienka prywatny taras na dachu o powierzchni 53 m2 widok na morze zewnętrzna kuchnia na tarasie dachowym magazyn elektryczne ogrzewanie podłogowe klimatyzatory okna PVC z potrójnymi szybami 3 prywatne miejsca parkingowe pozwolenie na użytkowanie Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane i gotowe do zamieszkania, a dodatkową wartość stanowią aż trzy miejsca parkingowe w własności, co jest rzadkością dla nieruchomości w takiej lokalizacji. Morze, plaże i centrum Vrsara znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, a prywatny taras na dachu umożliwia cieszenie się widokiem na morze i prywatnością własnej przestrzeni zewnętrznej. Połączenie tarasu na dachu z widokiem na morze, kuchni zewnętrznej, dwóch sypialni, trzech miejsc parkingowych i odległości zaledwie 500 metrów od morza wyróżnia tę nieruchomość jako doskonały wybór na własny wypoczynek lub pobyt przez cały rok, a także jako atrakcyjną nieruchomość na wynajem turystyczny w Vrsaru. Szanowni klienci, prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest pobierana zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. UWAGA: Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale w nich chcemy być jak najdokładniejsi i najprecyzyjniejsi. ID KOD AGENCJI: 1644

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 656 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 839 €/m²
Różnica względem mediany +73,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 311 €/m²–4 476 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Vrsar-Orsera na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
599 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vrsar
Powiat
Vrsar
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52450
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
500 m
Klasa energetyczna
B
Rok budowy
2022
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
374366

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 6 656 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. HABITO – 599 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 599 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vrsar, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Vrsar

Vrsar – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 2162 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 923

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.