Mieszkanie Vrsar
Na sprzedaż · Vrsar · Istarska
Opis nieruchomości
Vrsar – luksusowy dwupokojowy apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze
Vrsar – Dwupokojowe mieszkanie z tarasem na dachu i widokiem na morze
W Vrsaru, zaledwie 500 metrów od morza i centrum miejscowości, na sprzedaż atrakcyjny penthouse z dwiema sypialniami i dużym prywatnym tarasem na dachu o powierzchni 53 m2 z widokiem na morze.
Nieruchomość ma łączną powierzchnię 90,04 m² i znajduje się w małym budynku mieszkalnym z zaledwie pięcioma mieszkaniami.
Część mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze budynku, natomiast na drugim, czyli najwyższym piętrze, znajduje się przynależny prywatny taras na dachu, który stanowi największy atut tej nieruchomości.
Mieszkanie jest nowoczesne i funkcjonalnie zorganizowane.
Centralną część stanowi otwarta przestrzeń łącząca salon, kuchnię i jadalnię, tworząc przyjemną i przewiewną przestrzeń do codziennego przebywania.
Strefa sypialna składa się z dwóch sypialni, a mieszkanie dodatkowo posiada łazienkę i praktyczną spiżarnię.
Szczególną cechą nieruchomości jest przestronny taras na dachu na drugim piętrze, z którego rozciąga się piękny widok na morze i okolicę.
Taras o powierzchni 53 m2 zapewnia wystarczająco miejsca na strefę wypoczynkową, leżakowanie i posiłki na świeżym powietrzu, a dodatkowo jest wyposażony w zewnętrzną kuchnię, co czyni go prawdziwym przedłużeniem przestrzeni życiowej w cieplejszej części roku.
Dla komfortowego pobytu przez cały rok w mieszkaniu zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, a do ogrzewania i chłodzenia zainstalowano klimatyzatory.
Zainstalowano stolarkę PVC z potrójnymi szybami, a podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi.
Główne cechy
łączna powierzchnia 90,04 m²
500 m od morza
500 m od centrum Vrsara
open-space salon dzienny, kuchnia i jadalnia
2 sypialnie
łazienka
prywatny taras na dachu o powierzchni 53 m2
widok na morze
zewnętrzna kuchnia na tarasie dachowym
magazyn
elektryczne ogrzewanie podłogowe
klimatyzatory
okna PVC z potrójnymi szybami
3 prywatne miejsca parkingowe
pozwolenie na użytkowanie
Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane i gotowe do zamieszkania, a dodatkową wartość stanowią aż trzy miejsca parkingowe w własności, co jest rzadkością dla nieruchomości w takiej lokalizacji.
Morze, plaże i centrum Vrsara znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, a prywatny taras na dachu umożliwia cieszenie się widokiem na morze i prywatnością własnej przestrzeni zewnętrznej.
Połączenie tarasu na dachu z widokiem na morze, kuchni zewnętrznej, dwóch sypialni, trzech miejsc parkingowych i odległości zaledwie 500 metrów od morza wyróżnia tę nieruchomość jako doskonały wybór na własny wypoczynek lub pobyt przez cały rok, a także jako atrakcyjną nieruchomość na wynajem turystyczny w Vrsaru.
Szanowni klienci, prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest pobierana zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
UWAGA: Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale w nich chcemy być jak najdokładniejsi i najprecyzyjniejsi.
ID KOD AGENCJI: 1644
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vrsar
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 90 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobieństwo 90 %
Vrsar
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobieństwo 82 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobieństwo 81 %
Vrsar
329 000 € · 72 m²
4 569 €/m²
Podobieństwo 79 %
Vrsar
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobieństwo 78 %
Vrsar
350 000 € · 103 m²
3 398 €/m²
Podobieństwo 75 %
Vrsar
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vrsar
- Powiat
- Vrsar
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52450
- Powierzchnia użytkowa
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 500 m
- Klasa energetyczna
- B
- Rok budowy
- 2022
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374366
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 6 656 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 500 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. HABITO – 599 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 599 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Vrsar
Vrsar – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 2162 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 923
Źródło: Wikipedia
