Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 283 872 € 4 811 €/m²

Opis nieruchomości

Peroj, apartament dwupokojowy, taras i garaż, widok na morze
Oferujemy mieszkanie w mniejszym budynku mieszkaniowym z łącznym apartamentem 6, położonym w centrum Peroj w spokojnej i uporządkowanej strefie, a jednocześnie w przyjemnej odległości od morza i plaży.
Apartament znajduje się na 1.
podłoga ogółem podłog 2 i jest starannie zaprojektowany tak, aby dopasować różne profile klientów od rodzin szukających jakości domu, inwestorów, którzy chcą nieruchomości na wakacje i wynajem.
Ze względu na pozycję budynku apartamenty mają widok na morze i Brijuni, co dodatkowo przyczynia się do wrażenia śródziemnomorskiej atmosfery.
Obiekt dzienny składa się z kuchni z jadalnią i dzielnicy dziennej 23,00 m2, poczęty jako centralne miejsce pobytu i towarzystwa, z dostępem do tarasu 4,61 m2.
Obszar spania obejmuje dwie sypialnie: bardziej przestronny 11.41 m2 i inny pokój 8.58 m2, idealny jako pokój dla dzieci, studia lub pokój gościnny.
Apartament ma łazienkę z 4.97 m2, przechowywanie 3.25 m2 i dwa korytarze 2.60 m2 i 1.55 m2, które przyczyniają się do uporządkowanej organizacji przestrzeni i oddzielenia strefy dnia i nocy.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 59.97 m2.Szczególną zaletą jest garaż na parterze budynku, który należy do apartamentu, który jest niezwykle praktyczny i cenny w centrum miejsca.
Całkowita powierzchnia mieszkania wraz z garażem to 78.30 m2.Konstrukcja i dekoracja są dostarczane na wyższym poziomie, z naciskiem na jakość materiałów i wyposażenia.
W salonie i łazienka jest planowane podłogowe ogrzewanie termostatami, a dla dodatkowego komfortu jest zainstalowany inwerter klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia.
Podane są płytki ceramiczne 1.
klasa i wysokiej jakości laminat w sypialniach, a nabywcy w przedsprzedaży są oferowane wybór między wieloma wariantami płytek i laminat.
Drzwi wejściowe są antyburgarne i przeciwpożarowe DIERRE, pokoiowe drzwi nowoczesnego projektowania z ukrytymi pochodniami, wielokomórkowymi PVC mieszkami z gwarancją 5 lat i roletami rolkowymi z silnikami elektrycznymi.
Łazienki są wyposażone w wysokiej jakości wyposażenie, w tym wbudowane czajniki.
Zakończenie budowy planuje się latem 2026, podczas gdy podłoga, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i rejestracja własności są oczekiwane do końca 2026, co daje nabywcy jasny obraz czasu i bezpieczeństwo zakończenia działań administracyjnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 811 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 203 €/m²
Różnica względem mediany +50,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 060 €/m²–3 523 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 118 €–472 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
283 872 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodnjan
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
59 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
349607

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 283 872 € · Cena za m²: 4 811 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.