Apartment Vodnjan

Peroj, Zweizimmerwohnung, Terrasse und Garage, Meerblick
Im Angebot ist eine Wohnung in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, im Zentrum von Peroj in einer ruhigen und gepflegten Zone und gleichzeitig in einer angenehmen Entfernung vom Meer und den Stränden.
Die Wohnung befindet sich am 01.
Es ist eine Etage mit insgesamt 2 Etagen und wurde sorgfältig für verschiedene Kundenprofile konzipiert von Familien, die ein hochwertiges Zuhause suchen, bis hin zu Investoren, die eine Immobilie für Urlaub und Miete suchen.
In Bezug auf die Lage des Gebäudes haben die Wohnungen einen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln, was zusätzlich zum Eindruck des mediterranen Ambientes beiträgt.
Der Wohnbereich besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer von 23,00 m2, die als zentraler Ort für Aufenthalt und Geselligkeit gedacht ist, mit Zugang zur Terrasse von 4,61 m2.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer: ein geräumigeres als 11,41 m2 und ein zweites Zimmer von 8,58 m2, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer von 4,97 m2, einen Abstellraum von 3,25 m2 und zwei Flure von 2,60 m2 und 1,55 m2, die zur ordentlichen Raumorganisation und Trennung von Tag und Nacht beitragen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 59,97 m2.Ein besonderer Vorteil ist die Garage im Erdgeschoss des Gebäudes, das zur Wohnung gehört, was im Zentrum des Ortes äußerst praktisch und wertvoll ist.
Die Gesamtfläche der Wohnung zusammen mit der Garage beträgt 78,30 m2.Der Bau und die Einrichtung sind auf einer höheren Ebene geplant, mit Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien und Ausrüstung.
Im Wohnzimmer und im Bad ist eine elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten geplant, und für zusätzlichen Komfort wird eine Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert.
Die Keramikfliesen 1 sind vorgesehen.
Klasse und hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern, und Kunden im Vorverkauf haben die Möglichkeit, zwischen mehreren Varianten von Fliesen und Laminat zu wählen.
Die Eingangstüren sind Dierre-Einbruchs- und Brandschutztüren, moderne Zimmertüren mit versteckten Hauben, Mehrkammer-PVC-Tischlerei mit 5 Jahren Garantie und Rollläden mit Elektromotoren.
Die Fertigstellung des Baus ist für den Sommer 2026 geplant, während die Etablierung, Erlangung einer Gebrauchserlaubnis und Registrierung des Eigentums bis Ende 2026 erwartet werden, was dem Kunden ein klares Wetterbild und die Sicherheit der Fertigstellung der administrativen Schritte gibt.