Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 243 950 € 3 536 €/m²

Opis nieruchomości

Praktyczne mieszkanie z ogrodem 800m od morza w nowoczesnym nowym budynku
W pięknej przybrzeżnej miejscowości Peroj budowane są dwa nowoczesne budynki mieszkalne apartamentów 6 z windą, rozmieszczone na podłogach 3.Modernowany projekt, zrównoważone materiały i energooszczędne rozwiązania zapewniają dodatkowe możliwości instalacji inteligentnych systemów domowych i paneli słonecznych.Mieszkanie to znajduje się na parterze budynku i składa się z sali wejściowej, przestronnego pokoju dziennego z kuchnią i jadalnią.
Z przestrzeni życiowej można wyjść do zielonej części ogrodu, który można ustalić zgodnie z Twoimi życzeniami z możliwością instalacji jacuzzi, letniej kuchni i dodatkowych obiektów w zależności od Twoich potrzeb.
Roboty budowlane będą korzystać z wybranych materiałów zintegrowanych inteligentnych instalacji, które zapewnią koszt budowlanych prac koszt budowlanych z kosztem budowlanych robót budowlanych z kosztem budowlanych prac z kosztem budowlanych prac budowlanych z kosztem budowlanych robót budowlanych z kosztem budowlanych robót budowlanych z kosztem budowlanych prac budowlanych z kosztem budowlanych.
W przypadku zakupu opłata pośrednicza wynosi 3% z wyjątkiem VAT i jest pobierana przez nabywcę i sprzedawcę przy zawarciu umowy przedkontraktowej / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 536 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 203 €/m²

Różnica względem mediany +10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 060 €/m²–3 400 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodnjan 239 000 € · 64 m² 3 734 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodnjan 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodnjan 218 000 € · 64 m² 3 406 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodnjan 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodnjan 208 650 € · 64 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodnjan 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 138 €–552 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 243 950 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Powierzchnia działki: 130 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 349126

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 243 950 € · Cena za m²: 3 536 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m² · Powierzchnia działki: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.