Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag - mieszkanie w ekskluzywnej nowej inwestycji o powierzchni 77,27 m2
Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze nowej inwestycji w Umagu, o łącznej powierzchni planowanej 92,71 m². Mieszkanie składa się z wnętrza o powierzchni 67,40 m², tarasu o powierzchni 11,15 m², schowka o powierzchni 1,66 m² oraz garażu o powierzchni 12,50 m². Łączna użytkowa powierzchnia, obliczona według współczynników, wynosi 77,27 m², co daje realistyczny obraz funkcjonalnej kwadratury. Idealne rozwiązanie dla życia rodzinnego lub jako inwestycja, w atrakcyjnej lokalizacji blisko morza i wszystkich udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 481 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 721 €/m²

Różnica względem mediany -5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 147 €/m²–5 383 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 282 000 € · 77 m² 3 662 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 283 000 € · 77 m² 3 675 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 418 000 € · 78 m² 5 359 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 250 000 € · 78 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 339 000 € · 74 m² 4 581 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 379 000 € · 77 m² 4 922 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 409 000 € · 78 m² 5 244 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 616 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

345 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

77 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Garaż

1

Odległość od morza

50 m

Klimatyzacja

Tak

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

372303

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 481 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia