Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag - 1S + DB mieszkanie w ekskluzywnej nowej zabudowie
Na sprzedaż jest mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku w Umagu, o łącznej powierzchni planowanej 48,45 m². Mieszkanie składa się z wewnętrznej przestrzeni o powierzchni 35,95 m² oraz zewnętrznego miejsca parkingowego o powierzchni 12,50 m². Łączna użytkowa powierzchnia, obliczona według współczynników, wynosi 38,45 m², co daje realistyczny wgląd w funkcjonalną kwadratę przestrzeni. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni je doskonałym wyborem dla komfortowego życia lub inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 974 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany -0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 577 €/m²–6 083 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 235 258 € · 40 m² 5 881 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 252 860 € · 40 m² 6 322 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 239 236 € · 40 m² 5 981 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 252 588 € · 40 m² 6 315 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 304 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

189 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

38 m²

Pokoje

2

Sypialnie

1

Łazienki

1

Odległość od morza

150 m

Klimatyzacja

Tak

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

372301

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 4 974 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 38 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia