Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, Istria, luksusowy apartament z widokiem na morze
Kaiser immobilien w ofercie ma luksusowy budynek w nowej inwestycji - apartament A303 na 3. piętrze
Twoja nowa adres przy morzu i miejskim deptaku
Umag na północnym zachodzie Istryjskiego półwyspu emanuje wyjątkowym urokiem śródziemnomorskiego miasta, w miejscu, gdzie morze i ląd oferują mnóstwo możliwości przygody, sportowych przeżyć i bogactwa tradycji.
Urodzajna ziemia Istrii i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodny klimat śródziemnomorski oraz bliskość pagórkowatego wnętrza Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi – czynią Umag idealnym celem przez cały rok – na aktywny wypoczynek, wycieczkowiczów i mieszkańców.
W nowoczesnym luksusowym budynku w Umag, w wyjątkowej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i morza, w ofercie jest mieszkanie A303 na 3. piętrze.
Budynek znajduje się w lokalizacji połączonej pieszo z promenadą, w pobliżu wszystkich kluczowych udogodnień – sklepów, szkół i przedszkoli.
Planowane zakończenie budowy: jesień tego roku.
Podstawowe informacje
Mieszkanie: A303
Piętro: 3.
Całkowita powierzchnia netto: 81,87 m²
Balkon i loggia 31,48 m², , schowek 1,90 m² i miejsce parkingowe w garażu 15,12 m²
Rozkład
Korytarz – 3,27 m²
Łazienka – 6,03 m²
Sypialnia – 21,16 m²
Salon + kuchnia – 31,26 m²
Część mieszkalna: 61,72 m²
Wyposażenie i udogodnienia
Nowoczesna luksusowa nowa inwestycja
Winda w budynku
Miejsce parkingowe w garażu
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
Klimatyzatory wysokiej jakości (ogrzewanie i chłodzenie)
Możliwość letniej kuchni na tarasie
Pieszo do morza, centrum i promenady
WAŻNA UWAGA: VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zakup poprzez osobę prawną z prawem do odliczenia podatku VAT umożliwia zwrot VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Idealne połączenie miejskiego życia i śródziemnomorskiego klimatu – spokojna, a jednocześnie centralna pozycja w Umag, idealna do stałego zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Nie czekaj!
Skontaktuj się z nami już dziś po dodatkowe informacje i umów się na oglądanie.
To nieruchomość, która łączy styl, jakość i doskonałą lokalizację – idealna dla Ciebie.
Oferujemy pełne wsparcie przy finansowaniu nieruchomości – od doradztwa i wyboru najkorzystniejszego kredytu po profesjonalne monitorowanie całego procesu kredytowego we współpracy z naszymi partnerami bankowymi.
Odległości:
Centrum miasta: 600 metrów
Szkoła i plac zabaw: 300 metrów
Morze: 700 metrów
Plaża i morze: 1200 metrów
Lotnisko Pula – 80 km
Lotnisko Triest – 85 km
Zagrzeb – 270 km
Lublana – 140 km
Po dodatkowe informacje proszę kontaktować się pod numerem 00385 91 728 6424 lub na adres e‑mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Umag
332 496 € · 92 m²
3 614 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
312 165 € · 89 m²
3 507 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
343 434 € · 101 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
338 004 € · 93 m²
3 634 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
358 470 € · 102 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 89 %
Umag
393 115 € · 92 m²
4 273 €/m²
Podobieństwo 88 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 377 364 € · Cena za m²: 4 102 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 1 200 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia