Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag, okolice - atrakcyjne mieszkanie w nowym budynku, 300 m od morza - TOP lokalizacja
Istria, Umag, okolica.
E - 3
Tylko 300 m od morza i pięknych plaż, w spokojnej i pięknej lokalizacji, to atrakcyjne mieszkanie jest na sprzedaż w nowym budynku z widokiem na morze.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z łącznie jednostkami 4.
Całkowita powierzchnia to 66 m2, z których przestrzeń życiowa netto to 45 m2.
Mieszkanie składa się z sali wejściowej, kuchni z jadalnią i salonem otwartego typu, dwóch sypialni, łazienki z ogrzewaniem podłogowym, powierzchni magazynowej 13 m2 i 1 pokrytego miejsca parkingowego.
Mieszkanie jest zbudowane z wysokiej jakości materiałów z podłogowym ogrzewaniem w łazience, chłodzeniem do klimatyzacji, okien aluminiowych i elektrycznych okien z siatkami komara.
Mieszkanie jest sprzedawane na zasadzie prądu, który obejmuje w pełni urządzone i zakwaterowanie.
Zaledwie kilka kroków oddalone są piękne plaże, morze, top restauracje, kawiarni, promenady, ścieżki rowerowe, plac zabaw dla dzieci i różne inne niezbędne obiekty.
Centrum Umag jest tylko 5 minut jazdy, podczas gdy centrum Novigrad jest tylko 10 minut jazdy.
Ze względu na swoją lokalizację i obiekty, ta nieruchomość jest wielkim wyborem dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnej nieruchomości w odległości spaceru od morza, czy to do celów turystycznych, wakacji czy do życia przez cały rok.
Przy zakupie tej nieruchomości nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości w wysokości 3%.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Prowizja agencji dla nabywcy to 3%+ VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy przed zamówieniem lub zakupem.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1188
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.
Umag
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
350 315 € · 66 m²
5 308 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
399 014 € · 66 m²
6 046 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
343 434 € · 66 m²
5 204 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
331 636 € · 66 m²
5 025 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 314 000 € · Cena za m²: 4 758 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia