Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 318 000 € 4 417 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, okolice - atrakcyjny apartament z widokiem na morze - NOWE BUDOWNICTWO
Istria, Umag, okolica.
F2
Tylko 300 m od morza i pięknych plaż, w spokojnej i pięknej lokalizacji, to atrakcyjne mieszkanie jest na sprzedaż w nowym budynku z widokiem na morze.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z łącznie jednostkami 4.
Całkowita powierzchnia to 72 m2, z których przestrzeń życiowa netto to 50 m2.
Mieszkanie składa się z sali wejściowej, kuchni z jadalnią otwartego planu i pokój dzienny, dwóch sypialni, łazienki z ogrzewaniem podłogowym, magazynu 11 m2, 1 pokrytego miejsca parkingowego oraz kolejnego nieodkrytego miejsca parkingowego.
Mieszkanie jest zbudowane z wysokiej jakości materiałów z podłogowym ogrzewaniem w łazience, chłodzeniem do klimatyzacji, okien aluminiowych i elektrycznych okien z siatkami komara.
Mieszkanie jest sprzedawane na zasadzie prądu, które zawiera w pełni umeblowane i zakwaterowane nieruchomości bez mebli.
Planowane zakończenie prac to 03/2025.
lat.
Zaledwie kilka kroków oddalone są piękne plaże, morze, top restauracje, kawiarni, promenady, ścieżki rowerowe, plac zabaw dla dzieci i różne inne niezbędne obiekty.
Centrum Umag jest tylko 5 minut jazdy, podczas gdy centrum Novigrad jest tylko 10 minut jazdy.
Ze względu na swoją lokalizację i obiekty, ta nieruchomość jest wielkim wyborem dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnej nieruchomości w odległości spaceru od morza, czy to do celów turystycznych, wakacji czy do życia przez cały rok.
Przy zakupie tej nieruchomości nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości w wysokości 3%.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Prowizja agencji dla nabywcy to 3%+ VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy przed zamówieniem lub zakupem.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1190

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 417 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 313 €/m²
Różnica względem mediany +2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 964 €/m²–4 465 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
318 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345213

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.