Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Luxury Real Estate Istria, sprzedam mieszkanie w centrum Umagu
Mieszkanie 5 w Umagu ma łączną powierzchnię 108.18 m2, położone na trzecim piętrze, 5 min. (600m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (400m) od centrum Umagu. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, 3 pokoje, 2 łazienki, taras. Wyposażone jest w klimatyzację, windę, prywatny parking (garaż), komórkę. Mieszkanie znajduje się 100 m od sklepu, 100 m od restauracji, 1000 m od rynku, lekarz jest w odległości 500 m, apteka w odległości 500 m, lotnisko w Puli jest 70 km, a lotnisko w Portorożu 20 km, marina Umag jest 300 m, a aquapark (Istrialandia) jest tylko 10 km. W razie dalszych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 519 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 665 €/m²

Różnica względem mediany -24,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 908 €/m²–5 062 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 568 659 € · 109 m² 5 217 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 447 457 € · 104 m² 4 302 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 471 030 € · 104 m² 4 529 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 480 578 € · 103 m² 4 666 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 570 887 € · 116 m² 4 921 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 594 098 € · 117 m² 5 078 €/m² Podobieństwo 92 % UMAG 585 000 € · 107 m² 5 467 €/m² Podobieństwo 92 % UMAG 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 864 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

380 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

108 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Garaż

1

ID ogłoszenia

284959

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia