Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, okolica, doskonałe dwupokojowe mieszkanie na 2 piętrze!
Umag, okolice, doskonałe dwupokojowe mieszkanie na 2.
Piętrze!
Na sprzedaż piękne dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku, położone w atrakcyjnej lokalizacji na drugim piętrze wielomieszkaniowego budynku.
Mieszkanie znajduje się w cichej i pięknej wiosce, tylko 2 km od centrum Umagu, 2.5 km od morza i plaż oraz 15 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Mieszkanie o powierzchni 66.84 m2 składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch komfortowych sypialni oraz łazienki.
Z salonu jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 6.10 m2, z widokiem na piękny krajobraz Istrii.
Obok mieszkania znajduje się schowek w klatce schodowej o powierzchni 3.30 m2 oraz dwa miejsca parkingowe o powierzchni 12.50 m2.
Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w pełną infrastrukturę komunalną: drogę, miejską kanalizację, prąd i instalację wodno-kanalizacyjną.
Okna PVC, rolety i moskitiery, klimatyzacja oraz komin zapewniają maksymalny komfort przyszłym właścicielom.
Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „pod klucz”, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania, ale bez mebli.
Planowane zakończenie prac przewidziane jest na jesień 2024.
lata.
Budynek znajduje się tylko 2 km od centrum Umagu, blisko wszystkich ważnych udogodnień, takich jak plaże, obiekty sportowe i rekreacyjne, lokale gastronomiczne, piekarnie i sklepy.
Ze względu na atrakcyjną lokalizację, mieszkanie jest idealne dla każdego, kto szuka nieruchomości blisko morza i centrum miasta, nadającej się do zamieszkania lub wynajmu w celach turystycznych.
Cena nieruchomości zawiera VAT, co oznacza, że nabywca nie ma obowiązku płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Spectrum Real Estate – 241 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 250 000 €.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia