Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Luxury Real Estate Istria, sprzedam mieszkanie w centrum Umagu
Mieszkanie 21 w Umagu ma łączną powierzchnię 53,85 m2 + ogród, położone na parterze, 5 min. (600m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (400m) od centrum Umagu. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, pokoi, łazienki, tarasu. Wyposażone jest w klimatyzację, windę, prywatny parking, schowek. Mieszkanie znajduje się 100 m od sklepu, 100 m od restauracji, 1000 m od rynku, lekarz jest 500 m, apteka 500 m, lotnisko w Puli 70 km, lotnisko w Portorożu 20 km, marina Umag 300 m, a aquapark (Istrialandia) jest tylko 10 km. W razie dalszych pytań jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 519 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 515 €/m²

Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 917 €/m²–6 905 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 305 842 € · 54 m² 5 664 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 432 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

• UNIVERSUM nekretnine 190 000 €
• REN nekretnine Ta oferta 190 000 €
• EXPERIENCE Real Estate 219 000 €
• Amazon 282 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

190 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Powierzchnia działki

8 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

228833

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m² · Powierzchnia działki: 8 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. UNIVERSUM nekretnine – 190 000 €; REN nekretnine – 190 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 219 000 €; Amazon – 282 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia