Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

B-15
Ciesz się widokiem na morze przez cały rok. To piękne mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Umagu, zaledwie 100 m od morza, 400 m od plaży, 300 m od centrum miasta. Mieszkanie o powierzchni 87.00 m2 składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni z salonem w stylu „open space” oraz niesamowitego tarasu o powierzchni 33.56 m2 z jacuzzi i widokiem na morze. Miejsce w garażu jest własnościowe i ma 22,20m2 Na terenie kompleksu znajduje się również restauracja, bar oraz ogród z basenem. Custom ID: S - 496 - B15 Nov Klasa energetyczna: A+ Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 322 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 563 €/m²

Różnica względem mediany +38,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 845 €/m²–5 670 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 372 000 € · 87 m² 4 276 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 437 649 € · 86 m² 5 089 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 395 164 € · 86 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 610 162 € · 86 m² 7 095 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 593 527 € · 86 m² 6 901 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 696 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

87 m²

Łazienki

1

ID ogłoszenia

226162

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 322 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia