Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag - trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku przy ulicy III. Pierwsze piętro, 77 m² (winda)!
W Umagu, blisko wszystkich udogodnień i w odległości spaceru, około.
1,000 m od zagospodarowanej plaży rozpoczęto budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, obiekty sportowe, restauracje i kawiarnie.
Lokalizacja budynku to doskonały wybór do zamieszkania przez cały rok, a także dla osób szukających wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich.
Budynek składa się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań.
Projekt oferuje mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe, połączone pionowo z windą oraz wewnętrzną klatkę schodową z garażu do wejścia do mieszkań!
Wysokiej jakości budowa, nowoczesny design, komfortowe przestrzenie z przestronnymi balkonami zapewniają wysokiej klasy mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień.
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 77.43 m2.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego.
Składa się z: przedpokoju, otwartej i jasnej przestrzeni, w której znajdują się salon, jadalnia i kuchnia z wyjściem na balkon (15.37 m2), dwóch sypialni, łazienki i toalety.
Mieszkanie posiada także komórkę lokatorską (3.48 m2) oraz miejsce parkingowe w garażu.
OPIS TECHNICZNY
System nośny budynków mieszkalnych i komercyjnych jest w pełni wykonany z monolitycznej konstrukcji żelbetowej, stropów międzykondygnacyjnych.
Ścianki działowe w mieszkaniach wykonane są z podwójnej warstwy płyt kartonowo-gipsowych, z dodatkową izolacją termiczną i akustyczną.
Elewacja pokryta jest systemem ETICS o grubości 10 cm.
Zewnętrzne otwory w elewacji zamknięte są wysokiej jakości profilami PVC wielokomorowymi.
Budowa ma zostać zakończona do 01.
July 2025.
lat.
Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie obowiązuje podatek od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.
UMAG
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
272 000 € · 76 m²
3 579 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
234 600 € · 76 m²
3 087 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia