Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Doskonała okazja na stworzenie wymarzonego domu
Zaprojektuj swoją idealną przestrzeń mieszkalną w tym nowoczesnym 2-pokojowym mieszkaniu, które jest obecnie w budowie! Położone w doskonałej lokalizacji, zaledwie 2 km od centrum miasta i morza, to wkrótce ukończone mieszkanie oferuje idealne połączenie stylu, komfortu i funkcjonalności. Mieszkanie S2 o łącznej powierzchni netto użytkowej 92.27 m2 składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią zaprojektowanymi w zasadzie "open space", dwóch sypialni, łazienki, toalety oraz loggii z pięknym widokiem na zieleń półwyspu Istria. Mieszkanie posiada również jedno miejsce parkingowe. Dodatkowe korzyści wliczone w cenę: - ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem pompy ciepła - klimatyzacja - aluminiowa stolarka - podłogi polimerowe na tarasach i loggiach - podłogi parkietowe w całym mieszkaniu, z wyjątkiem łazienki i toalety - miejsca parkingowe z podłączeniem elektrycznym do ładowania pojazdów Cena nieruchomości nie obejmuje VAT. Planowane zakończenie prac w 2024. Identyfikator własny: S2 - 491 Klasa energetyczna: A+ Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 522 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 530 €/m²

Różnica względem mediany -22,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 632 €/m²–6 317 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 393 115 € · 92 m² 4 273 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 326 300 € · 92 m² 3 547 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 831 906 € · 93 m² 8 945 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 403 590 € · 94 m² 4 294 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 413 571 € · 90 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 394 000 € · 90 m² 4 378 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 736 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

324 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

92 m²

Łazienki

1

ID ogłoszenia

205458

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 324 000 € · Cena za m²: 3 522 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia