Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Mieszkanie niedaleko morza w Lovrečicy (E3)
Na sprzedaż jest mieszkanie w budowie w atrakcyjnej lokalizacji w Lovrečica. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku o łącznej liczbie 4 mieszkań. Mieszkanie ma zamkniętą powierzchnię 45, 35 m2 + zadaszony taras 9 m2 + zadaszony parking 12, 50 m2 + komórkę na parterze budynku 7, 10 m2 a po przeliczeniu określonego współczynnika mieszkanie E3 ma 66, 15 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu. Mieszkanie może być wykorzystywane jako mieszkanie mieszkalne lub turystyczne. Odległość od morza i pięknie zagospodarowanej plaży wynosi 350 m, natomiast centrum Umagu jest oddalone o 5 km.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 894 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 624 €/m²

Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 027 €/m²–5 045 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 318 000 € · 66 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 255 000 € · 66 m² 3 864 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 313 000 € · 67 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

323 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

186376

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 323 000 € · Cena za m²: 4 894 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia