Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 217 000 € 3 617 €/m²

Opis nieruchomości

Kopia z Umag, nowo wybudowane mieszkanie na pierwszym piętrze
Istria, Umag (Mieszkanie 1-30) W północno-zachodniej części półwyspu Istria, w mieście Umag, oferujemy nowoczesne mieszkania w budowie. Umag od starożytności jest atrakcyjnym miejscem wypoczynkowym, a dziś znane jest również z bogatej oferty przez cały rok. Miasto zostało ogłoszone Europejskim Miastem Sportu i gości liczne wydarzenia, koncerty, spektakle i wystawy. Nowy budynek znajduje się w pobliżu sklepów, przedszkoli, szkół i w odległości spaceru od plaż. Składa się z czterech wejść, w sumie 122 mieszkania o różnych rozmiarach. Mieszkania są połączone pionowo windami i klatkami schodowymi. Mieszkania na parterze posiadają własny ogródek dla dodatkowego komfortu. Projekt jest idealny dla młodych rodzin oraz osób poszukujących spokoju i wypoczynku. Planowane zakończenie to 30. Artykuł 3 2025. To przestronne mieszkanie o powierzchni 60,92 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Składa się z przedpokoju, łazienki, przestronnej sypialni oraz dużego salonu z kuchnią i jadalnią. Salon ma wyjście na loggię o powierzchni 11,07 m2. Mieszkanie posiada także schowek o powierzchni 2,59 m2 oraz 1 zewnętrzne miejsce postojowe pod zadaszeniem. Łączna powierzchnia, którą kupujesz, wynosi 76,01 m2. Charakterystyka techniczna: - monolityczna konstrukcja żelbetowa - przegrody ścienne z płyt kartonowo-gipsowych podwójnej grubości (W112) z dodatkową izolacją cieplną i akustyczną - elewacja w systemie ETICS, izolacja termiczna o grubości 10 cm - stolarka wysokiej jakości system wielokomorowy z profili PVC, podnoszone przesuwne ściany balkonu - w pomieszczeniach zamontowano rolety, w salonie brak rolet - system ogrzewania i chłodzenia poprzez multisplit klimatyzację (jednostki zewnętrzne nie są widoczne, dach, garaż, parter), jednostka klimatyzacyjna w każdym pokoju Każde mieszkanie ma własny licznik wody i energii elektrycznej. - telefon, antena TV, dostęp do internetu, wideodomofon - ceramika wysokiej klasy w dużym formacie (przedpokój i łazienki) - parkiet wysokiej klasy we wszystkich pomieszczeniach Nieruchomość objęta jest systemem VAT. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości 3%. Płatność 15% przy przedumowie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 617 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 909 €/m²
Różnica względem mediany -7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 711 €/m²–4 276 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
217 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
185410

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.