Na sprzedaż · Umag · Istarska
Mieszkanie - Sprzedaż - UMAG
W Umagu, blisko wszystkich udogodnień i w odległości spaceru, ok.
1,000 m od zagospodarowanej plaży rozpoczęto budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, obiekty sportowe, restauracje i kawiarnie.
Lokalizacja budynku jest doskonałym wyborem do zamieszkania przez cały rok, a także dla osób poszukujących wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich.
Budynek składa się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań.
Projekt oferuje mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe, połączone pionowo z windą oraz wewnętrzną klatkę schodową z garażu do wejścia do mieszkań!
Wysokiej jakości budowa, nowoczesny design, komfortowe przestrzenie z przestronnymi balkonami zapewniają wysokiej jakości mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień.
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 58.15 m2.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego.
Zawiera: przedpokój, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajduje się salon, jadalnia i kuchnia z dostępem do loggii (11.07 m2), sypialnię oraz łazienkę.
Mieszkanie posiada również schowek i zadaszone miejsce postojowe na zewnątrz.
TECHNICAL DESCRIPTION
OPIS TECHNICZNY
System nośny budynków mieszkalnych i komercyjnych jest w całości zaprojektowany z monolitycznej konstrukcji żelbetowej, z płyt międzykondygnacyjnych.
Ścianki działowe wewnątrz mieszkań wykonane są z podwójnej warstwy płyt kartonowo-gipsowych, z dodatkową izolacją termiczną i akustyczną.
Okładzina elewacyjna wykonana jest w systemie ETICS o grubości 10 cm.
Zewnętrzne otwory w elewacji zamknięte są wysokiej jakości profilami PVC wielokomorowymi.
Budowa ma zostać zakończona do 01.
July 2025.
years.
Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie obowiązuje podatek od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.
Umag
319 000 € · 58 m²
5 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
375 000 € · 59 m²
6 356 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
420 000 € · 60 m²
7 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
461 250 € · 61 m²
7 561 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 741 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Amazon – 207 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 217 000 €.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia