Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 211 000 € 3 702 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - wspaniałe mieszkanie z 1 sypialnią i balkonem w nowym budynku
ISTRA, UMAG - Najwyższej jakości 1S+DB z balkonem - Luksusowy nowy budynek Z dumą prezentujemy ekskluzywne mieszkanie jednopokojowe z windą w jednym z najbardziej prestiżowych nowych budynków w Umagu. To przestronne mieszkanie o powierzchni 57 m2 znajduje się na trzecim piętrze tego imponującego budynku mieszkalnego. Mieszkanie oferuje elegancję i komfort, składa się z przestronnego salonu z nowoczesną kuchnią, luksusowej sypialni, eleganckiej łazienki oraz balkonu o powierzchni 12 metrów kwadratowych. Do mieszkania przynależy również komórka o powierzchni 3.02 m2 oraz jedno miejsce parkingowe w garażu, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym. >>bos_Latn<< Ten budynek mieszkalny został zbudowany z podejściem eksperckim i dbałością o szczegóły. Budynek został zaprojektowany jako monolityczna konstrukcja z żelbetu z panelami międzykondygnacyjnymi dla dodatkowego bezpieczeństwa i stabilności. Wewnątrz mieszkań ściany działowe wykonane są z płyt kartonowo‑gipsowych o podwójnej grubości, zapewniając niezwykłą izolację termiczną i akustyczną. Elewacja jest ocieplona systemem ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm, co zapewnia efektywność energetyczną. Wysokiej jakości stolarka PVC nowej generacji z roletami elektrycznymi zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo. Każde mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy system multisplit ogrzewania i chłodzenia, zapewniający idealną temperaturę i oszczędność. Mieszkania mają własne liczniki wody i energii elektrycznej, a woda sanitarną podgrzewana jest przy użyciu podgrzewacza elektrycznego. Dodatkowo każde mieszkanie posiada telefon, antenę, telewizję i dostęp do internetu, a także wbudowany wideodomofon dla większego bezpieczeństwa. Mieszkanie wykończone jest wysokiej jakości parkietem w pokojach i salonie, natomiast korytarze i przedpokoje wyposażone są w eleganckie płytki. Z najwyższej jakości materiałów i wyposażenia, to mieszkanie nie tylko zapewnia wyjątkowy komfort życia, ale jest także idealne do wynajmu turystycznego. Budowa ma zostać zakończona w połowie 2025 roku. lata, co pozwoli szybko cieszyć się wszystkimi zaletami tego luksusowego mieszkania. Lokalizacja jest doskonała, zaledwie 700 metrów od morza i centrum miasta Umag, co pozwala cieszyć się wszystkimi urokami tego pięknego miasta śródziemnomorskiego. General specifications of the building: Ground floor: - 1x studio with garden - 18x apartments with one bedroom, living room, terrace and garden - 5x apartments with two bedrooms, living room, terrace and garden - 43x storage Article 1 Floor: - 26x apartments with one bedroom, living room, terrace and garden - 7x apartments with two bedrooms, living room, terrace and garden - 16x storage Article 2 Floor: - 26x apartments with one bedroom, living room, terrace and garden - 7x apartments with two bedrooms, living room, terrace and garden - 16x storage Article 3 Floor: - 24x apartments with one bedroom, living room and balcony - 7x apartments with two bedrooms, living room and balcony - 1x apartment with three bedrooms, living room, balcony and loggia - 14x storage Underground garage: - 74 parking spaces - 33 storage rooms Ground floor parking: - 26 covered parking spaces - 82 uncovered parking spaces Do not miss the opportunity to become the proud owner of this luxury apartment in Umag and enjoy an exclusive life experience in one of the most attractive new buildings on the market. For additional information and sightseeing of the apartment, contact our agency today. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 702 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 562 €/m²
Różnica względem mediany -18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 944 €/m²–4 562 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
211 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
174768

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 211 000 € · Cena za m²: 3 702 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 200 000 €; DUX Nekretnine – 211 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.