Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 221 000 € 3 623 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - wspaniałe 1 pokojowe mieszkanie z loggią w nowym budynku
ISTRA, UMAG - Superior 1S+DB z loggią - Luksusowy nowy budynek Z dumą prezentujemy ekskluzywne mieszkanie jednopokojowe z windą w jednym z najbardziej prestiżowych nowych budynków w Umagu. To przestronne mieszkanie o powierzchni 61 m2 znajduje się na trzecim piętrze tego imponującego budynku mieszkalnego. Mieszkanie oferuje elegancję i komfort, składa się z przestronnego salonu z nowoczesną kuchnią, luksusowej sypialni, eleganckiej łazienki oraz loggii o powierzchni 11 metrów kwadratowych. Wraz z mieszkaniem otrzymujesz miejsce do przechowywania o powierzchni 3.07 m2, jedno miejsce parkingowe w garażu, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym. >>bos_Latn<< Ten budynek mieszkalny został wybudowany z podejściem eksperckim i dbałością o szczegóły. Budynek jest zaprojektowany z monolitycznej konstrukcji żelbetowej z panelami międzypiętrowymi dla dodatkowego bezpieczeństwa i stabilności. W mieszkaniach ściany działowe wykonane są z płyt kartonowo-gipsowych podwójnej grubości, zapewniając niezwykłą izolację termiczną i akustyczną. Elewacja pokryta jest systemem ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm, zapewniającą efektywność energetyczną. Wysokiej jakości stolarka PVC nowej generacji z roletami elektrycznymi zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo. Każde mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy system multisplit ogrzewania i chłodzenia, zapewniający idealną temperaturę i oszczędność. Mieszkania mają własne liczniki wody i prądu, a woda sanitarną podgrzewana jest przy użyciu kotła elektrycznego. Dodatkowo każde mieszkanie posiada telefon, antenę, telewizję i dostęp do internetu, z wbudowanym wideodomofonem dla większego bezpieczeństwa. Mieszkanie wykończone jest wysokiej jakości parkietem w pokojach i salonie, natomiast korytarze i przedpokoje wyposażone są w eleganckie płytki. Z najwyższej jakości materiałów i wyposażenia, to mieszkanie nie tylko zapewnia wyjątkowy komfort życia, ale jest także idealne do wynajmu turystycznego. Budowa planowana jest na zakończenie w połowie 2025 roku. years, which will allow you to quickly enjoy all the advantages of this luxury apartment. Lokalizacja jest idealna, zaledwie 700 metrów od morza i centrum miasta Umag, co pozwala cieszyć się wszystkimi urokami tego pięknego miasta śródziemnomorskiego. General specifications of the building: Ground floor: - 1x studio with garden - 18x apartments with one bedroom, living room, terrace and garden - 5x apartments with two bedrooms, living room, terrace and garden - 43x storage Article 1 Floor: - 26x apartments with one bedroom, living room, terrace and garden - 7x apartments with two bedrooms, living room, terrace and garden - 16x storage Article 2 Floor: - 26x apartments with one bedroom, living room, terrace and garden - 7x apartments with two bedrooms, living room, terrace and garden - 16x storage Article 3 Floor: - 24x apartments with one bedroom, living room and balcony - 7x apartments with two bedrooms, living room and balcony - 1x apartment with three bedrooms, living room, balcony and loggia - 14x storage Underground garage: - 74 parking spaces - 33 storage rooms Ground floor parking: - 26 covered parking spaces - 82 uncovered parking spaces Do not miss the opportunity to become the proud owner of this luxury apartment in Umag and enjoy an exclusive life experience in one of the most attractive new buildings on the market. For additional information and sightseeing of the apartment, contact our agency today. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 623 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 562 €/m²
Różnica względem mediany -20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 552 €/m²–4 562 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
221 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
174767

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 221 000 € · Cena za m²: 3 623 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.