Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag - wspaniałe mieszkanie z 2 sypialniami i balkonem w nowym budynku
ISTRA, UMAG - Najwyższa jakość 2S+DB z balkonem - Luksusowy nowy budynek
Z dumą przedstawiamy Państwu ekskluzywne dwupokojowe mieszkanie z windą w jednym z najbardziej prestiżowych nowych budynków w Umagu.
To przestronne mieszkanie o powierzchni 77 m2 znajduje się na trzecim piętrze tego imponującego budynku mieszkalnego.
Mieszkanie oferuje elegancję i komfort, składa się z przestronnego salonu z nowoczesną kuchnią, dwóch luksusowych sypialni, dwóch eleganckich łazienek oraz balkonu o powierzchni 6 metrów kwadratowych.
Obok mieszkania znajduje się komórka o powierzchni 3.02 m2, jedno miejsce postojowe pod zadaszeniem i jedno miejsce w garażu, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym.
>>bos_Latn<< Ten budynek mieszkalny został wybudowany z profesjonalnym podejściem i dbałością o szczegóły.
Budynek został zaprojektowany jako monolityczna konstrukcja z żelbetu z panelami międzykondygnacyjnymi dla dodatkowego bezpieczeństwa i stabilności.
W mieszkaniach ściany działowe wykonane są z płyt kartonowo-gipsowych o podwójnej grubości, zapewniając niezwykłą izolację termiczną i akustyczną.
Elewacja jest ocieplona systemem ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm, co zapewnia efektywność energetyczną.
Wysokiej jakości stolarka PVC nowej generacji z roletami elektrycznymi zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.
Każde mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy system multisplit ogrzewania i chłodzenia, zapewniający idealną temperaturę i oszczędność.
Mieszkania mają własne liczniki wody i prądu, a woda sanitarną podgrzewana jest przy użyciu kotła elektrycznego.
Dodatkowo każde mieszkanie posiada telefon, antenę, telewizję i dostęp do internetu, a także wbudowany wideodomofon dla większego bezpieczeństwa.
Mieszkanie wykończone jest wysokiej jakości parkietem w pokojach i salonie, natomiast korytarze i przedpokoje wyposażone są w eleganckie płytki.
Dzięki najwyższej jakości materiałom i wyposażeniu, to mieszkanie nie tylko zapewnia wyjątkowy komfort życia, ale jest także idealne do wynajmu turystycznego.
Budowa planowana jest do zakończenia w połowie 2025 roku.
co pozwoli szybko cieszyć się wszystkimi zaletami tego luksusowego mieszkania.
Lokalizacja jest doskonała, zaledwie 700 metrów od morza i centrum miasta Umag, co umożliwia korzystanie ze wszystkich uroków tego pięknego miasta śródziemnomorskiego.
Ogólna specyfikacja budynku:
Parter:
- 1x studio z ogrodem
- 18x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 5x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 43x komórek
Piętro 1:
- 26x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 7x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 16x komórek
Piętro 2:
- 26x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 7x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 16x komórek
Piętro 3:
- 24x mieszkań z jedną sypialnią, salonem i balkonem
- 7x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem i balkonem
- 1x mieszkanie z trzema sypialniami, salonem, balkonem i loggią
- 14x komórek
Garaż podziemny:
- 74 miejsca parkingowe
- 33 komory magazynowe
Parking na parterze:
- 26 miejsc parkingowych pod zadaszeniem
- 82 miejsca parkingowe odkryte
Nie przegap okazji, aby stać się dumnym właścicielem tego luksusowego mieszkania w Umagu i cieszyć się ekskluzywnym doświadczeniem życia w jednym z najbardziej atrakcyjnych nowych budynków na rynku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia mieszkania, prosimy o kontakt z naszą agencją już dziś.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
UMAG
332 173 € · 77 m²
4 314 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobieństwo 93 %
UMAG
272 000 € · 76 m²
3 579 €/m²
Podobieństwo 92 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 92 %
UMAG
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobieństwo 92 %
UMAG
234 600 € · 76 m²
3 087 €/m²
Podobieństwo 92 %
UMAG
440 000 € · 80 m²
5 500 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 766 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia