Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Umag - wspaniałe mieszkanie z 2 sypialniami i balkonem w nowym budynku
ISTRA, UMAG - Najwyższa jakość 2S+DB z balkonem - Luksusowa nowa budowa
Z dumą przedstawiamy Państwu ekskluzywne mieszkanie dwupokojowe z windą w jednym z najbardziej prestiżowych nowych budynków w Umagu.
Przestronne mieszkanie o powierzchni 73 m2 znajduje się na trzecim piętrze tego imponującego budynku mieszkalnego.
Mieszkanie oferuje elegancję i komfort, składa się z przestronnego salonu z nowoczesną kuchnią, dwóch luksusowych sypialni, dwóch eleganckich łazienek oraz balkonu o powierzchni 8 metrów kwadratowych.
Obok mieszkania znajduje się komórka o powierzchni 2.94 m2, jedno miejsce postojowe pod dachem oraz jedno miejsce w garażu, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym.
>>bos_Latn<< Ten budynek mieszkalny został wybudowany z podejściem eksperckim i dbałością o szczegóły.
Budynek zaprojektowano z monolitycznej konstrukcji żelbetowej z panelami międzykondygnacyjnymi dla dodatkowego bezpieczeństwa i stabilności.
Wewnątrz mieszkań ściany działowe wykonane są z płyt kartonowo-gipsowych podwójnej grubości, zapewniając niezwykłą izolację termiczną i akustyczną.
Elewacja pokryta jest systemem ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm, co zapewnia efektywność energetyczną.
Wysokiej jakości okna PVC nowej generacji z roletami elektrycznymi zapewniają dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.
Każde mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy system multisplit ogrzewania i chłodzenia, zapewniający idealną temperaturę i oszczędność.
Mieszkania mają własne liczniki wody i energii elektrycznej, a woda sanitarną podgrzewana jest przy użyciu kotła elektrycznego.
Dodatkowo każde mieszkanie posiada telefon, antenę, telewizję i dostęp do internetu, a także wbudowany wideodomofon dla większego bezpieczeństwa.
Mieszkanie wykończone jest wysokiej jakości parkietem w pokojach i salonie, natomiast korytarze i przedpokoje wyposażono w eleganckie płytki.
Dzięki zastosowaniu materiałów i wyposażenia najwyższej jakości, to mieszkanie nie tylko zapewnia wyjątkowy komfort życia, ale jest także idealne do wynajmu pod kątem turystycznym.
Budowa planowana jest do zakończenia w połowie 2025 roku.
co pozwoli szybko cieszyć się wszystkimi zaletami tego luksusowego mieszkania.
Lokalizacja jest doskonała, zaledwie 700 metrów od morza i centrum miasta Umag, co umożliwia korzystanie ze wszystkich uroków tego pięknego miasta śródziemnomorskiego.
Ogólna specyfikacja budynku:
Parter:
- 1x studio z ogrodem
- 18x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 5x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 43x komórek
Piętro 1:
- 26x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 7x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 16x komórek
Piętro 2:
- 26x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 7x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 16x komórek
Piętro 3:
- 24x mieszkań z jedną sypialnią, salonem i balkonem
- 7x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem i balkonem
- 1x mieszkanie z trzema sypialniami, salonem, balkonem i loggią
- 14x komórek
Podziemny garaż:
- 74 miejsca parkingowe
- 33 komórki
Parking na parterze:
- 26 miejsc parkingowych pod dachem
- 82 miejsca parkingowe odkryte
Nie przegap okazji, aby stać się dumnym właścicielem tego luksusowego mieszkania w Umagu i cieszyć się ekskluzywnym doświadczeniem życia w jednym z najbardziej atrakcyjnych nowych budynków na rynku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia mieszkania, prosimy o kontakt z naszą agencją już dziś.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
339 000 € · 74 m²
4 581 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
389 000 € · 74 m²
5 257 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
316 000 € · 74 m²
4 270 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 174759
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 699 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
