Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag - wspaniały apartament z 2 sypialniami i loggią w nowym budynku
ISTRA, UMAG - Superior 2S+DB z loggią - Luksusowa nowa budowa
Z dumą przedstawiamy Państwu ekskluzywne mieszkanie dwupokojowe z windą w jednym z najbardziej prestiżowych nowych budynków w Umagu.
To przestronne mieszkanie o powierzchni 72 m2 znajduje się na drugim piętrze tego imponującego budynku mieszkalnego.
Mieszkanie oferuje elegancję i komfort, składa się z przestronnego salonu z nowoczesną kuchnią, dwóch luksusowych sypialni, dwóch eleganckich łazienek oraz loggii o powierzchni 8 metrów kwadratowych.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 3.44 m2, jedno miejsce postojowe pod zadaszeniem i jedno miejsce w garażu, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym.
>>bos_Latn<< Ten budynek mieszkalny został wybudowany z fachowym podejściem i dbałością o szczegóły.
Budynek został zaprojektowany jako monolityczna konstrukcja z żelbetu z panelami międzykondygnacyjnymi dla dodatkowego bezpieczeństwa i stabilności.
Wewnątrz mieszkań ściany działowe wykonane są z płyt kartonowo-gipsowych o podwójnej grubości, zapewniając niezwykłą izolację termiczną i akustyczną.
Elewacja pokryta jest systemem ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm, co zapewnia efektywność energetyczną.
Wysokiej jakości stolarka PVC nowej generacji z roletami elektrycznymi zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.
Każde mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy system multisplit ogrzewania i chłodzenia, zapewniający idealną temperaturę i oszczędność.
Mieszkania mają własne liczniki wody i energii elektrycznej, a woda sanitarną podgrzewana jest przy użyciu kotła elektrycznego.
Dodatkowo każde mieszkanie posiada telefon, antenę, telewizję i dostęp do internetu, a także wbudowany wideodomofon dla większego bezpieczeństwa.
Mieszkanie wykończone jest wysokiej jakości parkietem w pokojach i salonie, natomiast korytarze i przedpokoje wyposażone są w eleganckie płytki.
Dzięki najwyższej jakości materiałom i wyposażeniu, to mieszkanie nie tylko zapewnia wyjątkowy komfort życia, ale jest także idealne do wynajmu pod kątem turystycznym.
Budowa planowana jest do zakończenia w połowie 2025 roku.
lata, co pozwoli szybko cieszyć się wszystkimi zaletami tego luksusowego mieszkania.
Lokalizacja jest doskonała, zaledwie 700 metrów od morza i centrum miasta Umag, co pozwala cieszyć się wszystkimi urokami tego pięknego miasta śródziemnomorskiego.
Ogólna specyfikacja budynku:
Parter:
- 1x studio z ogrodem
- 18x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 5x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 43x komórek
Piętro 1:
- 26x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 7x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 16x komórek
Piętro 2:
- 26x mieszkań z jedną sypialnią, salonem, tarasem i ogrodem
- 7x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem, tarasem i ogrodem
- 16x komórek
Piętro 3:
- 24x mieszkań z jedną sypialnią, salonem i balkonem
- 7x mieszkań z dwiema sypialniami, salonem i balkonem
- 1x mieszkanie z trzema sypialniami, salonem, balkonem i loggią
- 14x komórek
Podziemny garaż:
- 74 miejsca parkingowe
- 33 komory
Parking na parterze:
- 26 miejsc parkingowych pod zadaszeniem
- 82 miejsca parkingowe odkryte
Nie przegap okazji, aby stać się dumnym właścicielem tego luksusowego mieszkania w Umagu i cieszyć się ekskluzywnym doświadczeniem życia w jednym z najbardziej atrakcyjnych nowych budynków na rynku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia mieszkania, prosimy o kontakt z naszą agencją już dziś.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.
UMAG
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobieństwo 93 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 806 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia