Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

4 Pokoje 94 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 325 000 € 3 457 €/m²

Opis nieruchomości

Vabriga, nowe budownictwo, mieszkanie z 3 sypialniami!
Istra, Vabriga Nowo wybudowane mieszkanie na sprzedaż w Vabriga. Mieszkanie znajduje się na 1st floor budynku mieszkalnego z 4 residential units. Powierzchnia mieszkania wynosi 94.70 m2. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, łazienki, toalety, przedpokoju, schowka i balkonu. Mieszkanie posiada taras na dachu o powierzchni 86 m2. Na tarasie na dachu znajdują się już gotowe przyłącza i odpływy do instalacji kuchni letniej oraz basenu hydromasażowego. Taras na dachu oferuje otwarty widok na przyrodę. Mieszkanie jest ogrzewane klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym. Budynek posiada również komin, więc istnieje możliwość instalacji pieców na drewno. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i toalety, bez mebli). Do budowy użyto bardzo wysokiej jakości materiałów. Przed budynkiem znajduje się parking. Mieszkanie znajduje się w Vabriga, małej miejscowości oddalonej o 1 km od pięknych i zadbanych plaż. Centrum Poreč znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy, szkoły, przedszkole i inne udogodnienia. Biorąc pod uwagę, że jest to nowo wybudowane mieszkanie z dużym ogrodem w pożądanej lokalizacji, mieszkanie jest idealne na wakacje, cele turystyczne, ale także na całoroczne zamieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 457 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 565 €/m²

Różnica względem mediany -3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 471 €/m²–4 236 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 325 000 € · 94 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 99 %

Tar 380 000 € · 94 m² 4 043 €/m² Podobieństwo 95 %

Tar 260 000 € · 104 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 89 %

Tar 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 87 %

Tar 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 325 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 227135

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 457 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.