In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Vabriga, nuova costruzione, appartamento con 3 camere da letto!
Istra, Vabriga
In vendita appartamento di nuova costruzione a Vabriga.
L'appartamento si trova al 1.katu dell'edificio residenziale con 4 unità abitative.
La superficie dell'appartamento è di 94.70 m2.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, bagno, wc, corridoio, ripostiglio e balcone.
All'appartamento è annessa una terrazza sul tetto di 86 m2.
Sulla terrazza sul tetto sono già presenti i collegamenti e gli scarichi pronti per l'installazione di una cucina estiva e di una piscina idromassaggio.
Dalla terrazza sul tetto si gode una vista aperta sulla natura.
L'appartamento è riscaldato tramite climatizzatore e riscaldamento a pavimento elettrico.
L'edificio ha anche un camino, quindi è possibile installare una stufa a legna.
L'appartamento è venduto chiavi in mano (pavimenti e sanitari finiti, senza arredi).
Sono stati utilizzati materiali di alta qualità nella costruzione.
Davanti all'ingresso dell'edificio c'è un parcheggio.
L'appartamento si trova a Vabriga, un piccolo paese a soli 1 km dalle belle e curate spiagge.
Il centro di Poreč è a pochi minuti di auto.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano ristoranti, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi, scuola, asilo e altri servizi.
Considerando che si tratta di un appartamento di nuova costruzione con ampio giardino in una posizione ricercata, l'appartamento è ideale per vacanze, scopi turistici, ma anche per abitazione permanente.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
Tar
325 000 € · 94 m²
3 457 €/m²
Somiglianza 100 %
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325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
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380 000 € · 94 m²
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Tar
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Somiglianza 83 %
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Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 457 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.
Popolazione: 1 144
Fonte: Wikipedia