Mieszkanie štinjan

Opis nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż w nowym kompleksie mieszkaniowym Štinjan! 14A
Sprzedajemy mieszkanie w nowym kompleksie mieszkalnym, w Štinjan.
Kompleks składa się z budynków dwupatrowych 19.
Lokalizacja nowego kompleksu mieszkalnego jest doskonała, tylko kilometr od centrum Štynjana i blisko szkoły podstawowej, przedszkola, plaża miasta Hidrobaza, apteka i tylko cztery kilometry od centrum Pula i trzy kilometry od centrum wsi Fažana.
Dostęp do kompleksu mieszkaniowego jest zapewniony z wytłoczonej powierzchni, wewnątrz której będzie konieczna infrastruktura (elektryka, woda, ścieki).
Apartament 14A, wewnętrzna powierzchnia 49.58m2, znajduje się na parterze budynku i składa się z: korytarz, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, sypialni 2, łazienka, magazyn i ogród.
Ten projekt jest specjalnym rozwiązaniem architektonicznym fasady budynków mieszkalnych oraz zielonych dachów, które pojawiają się na fasadze.
Każda jednostka mieszkalna posiada wymaganą liczbę miejsc parkingowych zgodnie z planem miejskim miasta Pula.
Każde miejsce parkingowe jest zaprojektowane jako przyszłe połączenie z siecią zasilania w celu łączenia ładowarek do pojazdów elektrycznych.
Ten apartament posiada miejsce parkingowe i magazynowe 1- wliczone w cenę.
Robimy rezerwacje!
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 486 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 667 €/m²

Różnica względem mediany -5,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 639 €/m²–3 818 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Štinjan 222 900 € · 61 m² 3 654 €/m² Podobieństwo 100 % Štinjan 222 750 € · 61 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 100 % Štinjan 222 750 € · 60 m² 3 713 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 232 900 € · 60 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 237 950 € · 60 m² 3 966 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 232 900 € · 60 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 227 900 € · 60 m² 3 798 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

212 625 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

štinjan

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Liczba pięter

3

Odległość od morza

1 200 m

Odległość od centrum

1 000 m

Klasa energetyczna

A+

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

351035

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 212 625 € · Cena za m²: 3 486 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia