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Verkauf von Wohnungen im neuen Wohnkomplex, Štinjan! 14A
Wir verkaufen eine Wohnung in einem neuen Wohnkomplex in Štinjan. Der Komplex besteht aus 19 zweigeschossigen Wohngebäuden. Die Lage des neuen Wohnkomplexes ist ausgezeichnet, nur einen Kilometer vom Zentrum von Štinjan entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Grundschule, zum Kindergarten, zum Stadtstrand Hidrobaza, zur Apotheke sowie nur vier Kilometer vom Stadtzentrum von Pula und drei Kilometer vom Zentrum des Ortes Fažana.
Der Zugang zum Wohnkomplex ist über eine asphaltierte Fläche gesichert, innerhalb derer die gesamte erforderliche Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanalisation) vorhanden sein wird.
Die Wohnung mit der Bezeichnung 14A hat eine Nutzfläche von 49,58 m², befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Garten.
Was dieses Projekt besonders macht, ist die architektonische Lösung der Fassade der Wohngebäude sowie die begrünten Dächer, die an der Fassade erscheinen.
Jeder Wohneinheit ist die erforderliche Anzahl an Parkplätzen gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Pula zugewiesen. Für jeden Parkplatz ist eine zukünftige Verbindung zum Stromnetz geplant, um Ladegeräte für Elektrofahrzeuge anzuschließen.
Zu dieser Wohnung gehört 1 Parkplatz und ein Abstellraum – im Preis inbegriffen.
Wir nehmen Reservierungen entgegen!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Štinjan
222 900 € · 61 m²
3 654 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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222 750 € · 61 m²
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Štinjan
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Štinjan
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Štinjan
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Štinjan
227 900 € · 60 m²
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ŠTINJAN
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 212 625 € · Preis pro m²: 3 486 €/m²
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 200 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia