Mieszkanie štinjan

Opis nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż w nowym kompleksie mieszkaniowym Štinjan! 10D
Sprzedajemy mieszkanie w nowym kompleksie mieszkaniowym w Štinjan. Kompleks składa się z 19 dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych. Lokalizacja nowego kompleksu mieszkaniowego jest doskonała, zaledwie kilometr od centrum Štinjan oraz blisko szkoły podstawowej, przedszkola, miejskiej plaży Hidrobaza, apteki, a jednocześnie tylko cztery kilometry od centrum Puli i trzy kilometry od centrum wioski Fažana. Dostęp do kompleksu mieszkaniowego zapewniony jest z utwardzonej powierzchni, w której znajdzie się cała niezbędna infrastruktura (prąd, woda, kanalizacja). Mieszkanie oznaczone 10D znajduje się na 2. piętrze budynku i składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, łazienki oraz tarasu. Co wyróżnia ten projekt, to architektoniczne rozwiązanie elewacji budynków mieszkalnych oraz zielone dachy pojawiające się na elewacji. Każda jednostka mieszkalna posiada wymaganą liczbę miejsc parkingowych zgodnie z planem zagospodarowania miasta Pula, o wymiarach 2.50m' x 5.00m'. Każde miejsce parkingowe jest zaprojektowane jako przyszłe połączenie z siecią energetyczną w celu podłączenia ładowarek dla pojazdów elektrycznych. To mieszkanie ma 1 miejsce parkingowe i miejsce do przechowywania – w cenie. Przyjmujemy rezerwacje! W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 639 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 667 €/m²

Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 652 €/m²–3 818 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠTINJAN 232 875 € · 64 m² 3 639 €/m² Podobieństwo 100 % ŠTINJAN 232 875 € · 65 m² 3 583 €/m² Podobieństwo 99 % ŠTINJAN 224 775 € · 67 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 96 % ŠTINJAN 222 750 € · 61 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 96 % ŠTINJAN 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobieństwo 96 % ŠTINJAN 222 750 € · 60 m² 3 713 €/m² Podobieństwo 95 % ŠTINJAN 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobieństwo 95 % ŠTINJAN 237 937 € · 60 m² 3 966 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

232 875 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

štinjan

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Piętro

2

Liczba pięter

3

Odległość od morza

1 200 m

Odległość od centrum

1 000 m

Klasa energetyczna

A+

Rok budowy

2024

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

349474

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 232 875 € · Cena za m²: 3 639 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia