Appartement štinjan
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartements à vendre dans un nouveau complexe résidentiel, Štinjan ! 10D
Nous vendons un appartement dans un nouveau complexe résidentiel, à Štinjan.
Le complexe se compose de 19 bâtiments résidentiels à deux étages.
L'emplacement du nouveau complexe résidentiel est excellent, à seulement un kilomètre du centre de Štinjan et à proximité de l'école primaire, de la maternelle, de la plage municipale Hidrobaza, d'une pharmacie et à seulement quatre kilomètres du centre de Pula et trois kilomètres du centre du village de Fažana.
L'accès au complexe résidentiel se fait depuis la surface asphaltée, à l'intérieur de laquelle seront toutes les infrastructures nécessaires (électricité, eau, assainissement).
L'appartement désigné 10D se trouve au 2e étage du bâtiment et se compose de : hall d'entrée, salon avec cuisine et coin repas, 2 chambres, salle de bain et terrasse.
Ce qui rend ce projet spécial est la solution architecturale de la façade des bâtiments résidentiels, ainsi que les toits verts qui apparaissent sur la façade.
Chaque unité résidentielle dispose du nombre requis de places de parking selon le plan urbain de la ville de Pula, mesurant 2.50m' x 5.00m'.
Chaque place de parking est conçue comme une future connexion au réseau électrique dans le but d'y installer des chargeurs pour véhicules électriques.
Cet appartement comprend 1 place de parking et un espace de rangement - inclus dans le prix.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 232 875 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- štinjan
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 1 200 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 349474
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 232 875 € · Prix au m²: 3 639 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
