Mieszkanie šijana

Opis nieruchomości

Pula, trzypokojowe mieszkanie w szerszym centrum miasta, NKP 53,53 m2
Szijana, osada w Puli, jest doskonałym wyborem na życie ze względu na jej bliskość do wszystkich udogodnień, takich jak szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, główne dworzec autobusowy, parki, promenada wzdłuż morza.
Trzysypialniowe mieszkanie na trzecim piętrze budynku mieszkalnego z windą z zamkniętą powierzchnią 53,53 m2 z balkonem 4,09 m2 (NKP 2,05 m2) oraz
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 284197
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-trosoban-stan-u-syrem-centre-grada-nkp-53-m2/284197/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 609 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 563 €/m²

Różnica względem mediany +1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–4 165 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIJANA 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 98 % Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 96 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 96 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobieństwo 94 % Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 89 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 89 % Škatari 162 900 € · 53 m² 3 074 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #297998 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 2 Ten wariant 191 296 €
• Mieszkanie · #297924 Powierzchnia: 54 m² Pokoje: 2 195 872 €
• Mieszkanie · #289759 Powierzchnia: 54 m² Pokoje: 2 195 872 €

Dodatkowe informacje

Cena

191 296 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

šijana

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

297998

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 191 296 € · Cena za m²: 3 609 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia