Mieszkanie Rusijani

Na sprzedaż · Pazin · Istarska

1 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 185 000 € 2 721 €/m²

Opis nieruchomości

Pazin – zadbane mieszkanie 68 m2
Na sprzedaż jest czyste i utrzymywane mieszkanie w budynku mieszkalnym w Pazinie, położony tylko 5 minut spacerem od centrum miasta.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z sali wejściowej, przestronnej sypialni z balkonem, salonu z wyjściem na balkon, kuchni, jadalni i łazienki z toaletą.
Wraz z mieszkaniem przychodzi powiązany drewniany w piwnicy budynku, który zapewnia dodatkowe przestrzeni magazynowe.
Nieruchomość jest regularnie utrzymywana i częściowo odnowiona.
Rok 2015.
podłogi zostały zastąpione i została urządzona nowa łazienka, podczas gdy jest to 2022.
W latach zainstalowano nowe garderoby na zewnątrz, odświeżono ściany i zamontowano klimatyzację.
Większość mebli pozostaje dla przyszłego właściciela, a także dla nowego kotła, kabiny prysznicowej i zmywarki, co umożliwia przemieszczenie się bez dużych dodatkowych inwestycji.
Dzięki doskonałej lokalizacji, bliskości wszelkich udogodnień niezbędnych do codziennego i uporządkowanego stanu życia, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na mieszkanie, ale także jako inwestycja na długoterminowe wypożyczenie.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 721 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 333 €/m²

Różnica względem mediany +16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 269 €/m²–3 421 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAZIN 182 000 € · 78 m² 2 333 €/m² Podobieństwo 62 %

PAZIN 175 000 € · 78 m² 2 244 €/m² Podobieństwo 62 %

PAZIN 149 999 € · 51 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 57 %

PAZIN 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 51 %

PAZIN 195 000 € · 85 m² 2 294 €/m² Podobieństwo 47 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pazin): 2 182 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 272 € Na podstawie stawki gminy Pazin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rusijani
Powiat: Pazin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52000
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 4
Klasa energetyczna: B
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 354970

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pazin — mediana 2 182 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.