Apartment Rusijani
Zu verkaufen · Pazin · Istarska
Objektbeschreibung
Pazin – gepflegte Wohnung 68 m2
Zu verkaufen ist eine gepflegte und gut erhaltene Wohnung in einem Wohngebäude in Pazin, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Flur, einem geräumigen Schlafzimmer mit geschlossenem Balkon, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Essbereich sowie einem Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehört auch ein zugehöriger Abstellraum im Keller des Gebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie wurde regelmäßig gewartet und teilweise renoviert. Im Jahr 2015 wurden die Böden erneuert und ein neues Badezimmer eingerichtet, während im Jahr 2022 neue Außenfenster eingebaut, die Wände aufgefrischt und eine Klimaanlage installiert wurden.
Der Großteil der Möbel bleibt dem zukünftigen Eigentümer erhalten, ebenso wie ein neuer Boiler, eine Duschkabine und eine Geschirrspülmaschine, was einen Einzug ohne größere zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen und dem gepflegten Zustand stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Wohnen dar, aber auch als Investition für eine langfristige Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 185 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rusijani
- Bezirk
- Pazin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52000
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 4
- Energieklasse
- B
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 354970
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 2 721 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pazin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 182 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
