Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Rovinj - apartament w sercu starego miasta
W centrum Rovinja, zaledwie 100 meters od nabrzeża, znajduje się ten uroczy duplex apartament o powierzchni 45.5 m2 – w naturze dwóch w pełni umeblowanych i wyposażonych lokali mieszkalnych. Apartament rozciąga się na drugim i trzecim piętrze budynku, a każde piętro funkcjonuje jako oddzielne studio z kuchnią, częścią dzienno‑sypialną i łazienką – idealne na wynajem turystyczny lub zamieszkanie w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Adriatyku. (nowych instalacji, podłóg, stolarki) – Umeblowane i gotowe do zamieszkania – Klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia – Klasa energetyczna B – Nieruchomość w porządku, bez obciążeń Położone w strefie pieszej starówki, apartament oferuje spokój, autentyczny urok i bliskość do wszystkich udogodnień – restauracji, marketów i plaż.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 111 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 473 €/m²

Różnica względem mediany -6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 904 €/m²–6 674 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobieństwo 100 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobieństwo 100 % Rovinj 290 000 € · 45 m² 6 444 €/m² Podobieństwo 100 % ROVINJ 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobieństwo 100 % ROVINJ 237 000 € · 45 m² 5 267 €/m² Podobieństwo 100 % ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobieństwo 98 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 281 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #300195 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 2 Ten wariant 230 000 €
• Mieszkanie · #341606 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 2 230 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

230 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

300195

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 5 111 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia