Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nieruchomości

Rabac – apartament z widokiem na morze, 3 sypialnie, dwa tarasy
Na sprzedaż znajduje się przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Rabacu, w budynku mieszkalnym odnowionym w 2019.
lat z pełno wypłacanymi kosztami odnowienia.
Apartament znajduje się tylko 100 metrów od centrum i blisko wszystkich ważnych obiektów przedszkola, szkoły i sklepów.
Składa się z korytarza, spiżarni, łazienki, kuchni z jadalnią, która ma wyjście na tylny taras, oraz trzech pokoi, z których dwa mają wyjście na duży przedni taras z pięknym widokiem na morze.
Mieszkanie wyposażone jest w nową stołówkę PVC i ma magazyn w piwnicy budynku.
Dzięki renowacji energii koszty ogrzewania są minimalne, a przed budynkiem znajduje się bezpłatny publiczny parking na trzech piętrach.
Idealny obiekt dla rodzinnego życia, wakacji lub wypożyczenia turystycznego.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 179 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 867 €/m²

Różnica względem mediany +8,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 358 €/m²–3 993 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RABAC 240 000 € · 60 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 90 %

RABAC 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 88 %

LABIN 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobieństwo 80 %

RABAC 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 79 %

RABAC 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobieństwo 79 %

LABIN 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobieństwo 78 %

RABAC 198 000 € · 59 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 78 %

LABIN 179 000 € · 59 m² 3 034 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 419 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1965
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 358794

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.