Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

3 Pokoje 138 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 423 000 € 3 065 €/m²

Opis nieruchomości

Rabac, piękny apartament z niepowtarzalnym widokiem na morze
Rabac, piękny apartament z wyjątkowym widokiem na morze Rabac jest ośrodkiem turystycznym na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, położonym w pięknej zatoce niedaleko Labina. Rabac to idealne miejsce, jeśli cenisz dziewiczą przyrodę, perłowo białe plaże i krystalicznie niebieskie morze. Zielone otoczenie Rabaca i malownicze hinterland zachęcają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok. Ten apartament znajduje się w pięknym Rabacu. Apartament znajduje się w domu rodzinnym, przy cichej ulicy, zaledwie kilka minut spacerem od morza i centrum. Całkowita powierzchnia 138 metrów kwadratowych składa się z kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni, łazienki oraz dwóch tarasów z niezakłóconym widokiem na morze. Jest w pełni umeblowany i wyposażony w wysokiej jakości meble, zadbano o każdy detal. Ogrzewanie jest centralne gazowe, a sypialnie i salon wyposażone są w klimatyzatory. Apartament posiada również 120 metrów kwadratowych ogrodu, w którym można stworzyć letnią kuchnię, aby cieszyć się ciepłymi letnimi miesiącami. Piękny apartament w wyjątkowej lokalizacji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 065 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 325 €/m²

Różnica względem mediany -7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 320 €/m²–3 800 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Labin 440 000 € · 136 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 75 %

Labin 460 000 € · 136 m² 3 382 €/m² Podobieństwo 70 %

Labin 440 000 € · 136 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 70 %

Labin 448 600 € · 112 m² 4 005 €/m² Podobieństwo 67 %

Labin 426 170 € · 112 m² 3 805 €/m² Podobieństwo 67 %

Labin 403 500 € · 106 m² 3 807 €/m² Podobieństwo 63 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 863 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 423 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Powierzchnia działki: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 183680

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 423 000 € · Cena za m²: 3 065 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.