Stan Rabac

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 138 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 423 000 € 3 065 €/m²

Opis nekretnine

Rabac, prekrasan stan sa jedinstvenim pogledom na more
Rabac, prekrasan stan sa jedinstvenim pogledom na more
Rabac je turističko središte na jugoistočnoj obali Istre, smješteno u lijepoj uvali nadomak Labina.
Rabac je idealno mjesto ako cijenite netaknutu prirodu, biserno bijele plaže i kristalno plavo more.
Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.
Upravo u prekrasnom Rapcu nalazi se ovaj stan.
Stan se nalazi u obiteljskoj kući, u mirnoj ulici, na svega par minuta hoda do mora i centra.
Ukupne površine od 138 četvornih metara, sastoji se od kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaone, te dvije terase sa kojih se pruža nesmetan pogled na more.
Kompletno je namješten i opremljen kvalitetnim namještajem, pri uređivanju pazilo se na svaki detalj.
Grijanje je centralno na plin, te u spavaćim sobama i dnevnom boravku postavljeni su klima uređaji.
Stanu pripada i 120 četvornih metara okućnice, gdje je moguće napraviti ljetnu kuhinju , za uživanje u toplim ljetnim mjesecima.
Prekrasan stan na jedinstvenoj lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 065 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 325 €/m²

Razlika od medijana -7,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 320 €/m²–3 800 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 440 000 € · 136 m² 3 235 €/m² Sličnost 75 %

Labin 460 000 € · 136 m² 3 382 €/m² Sličnost 70 %

Labin 440 000 € · 136 m² 3 235 €/m² Sličnost 70 %

Labin 448 600 € · 112 m² 4 005 €/m² Sličnost 67 %

Labin 426 170 € · 112 m² 3 805 €/m² Sličnost 67 %

Labin 403 500 € · 106 m² 3 807 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 863 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 423 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Rabac
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 138 m²
Površina zemljišta: 120 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 183680

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 423 000 € · Cijena po m²: 3 065 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.